山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊开发区华裕实业有限公司名下位于潍坊市民主街以南、友爱路以东土地使用权、房产及地上附属物(第二次拍卖)的公告

******关于拍卖 潍坊开******名下位于 潍坊市民主街以南、友爱路以东土地使用权、房产及地上附属物 的公告

******将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时 止 （延时除外） 在******阿里巴巴司法************账户名：************主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的：

潍坊开****** 名下 位于潍坊市民主街以南、友爱路以东土地使用权、房产及地上附属物；

（ *）建筑物及地上附属物基本情况：

坐落：潍坊市民主街以南、友爱路以东；规模：房产面积共计 *****.**平方米，******墙、水泥地面等详见明细表；

具体状况如下：

项目	幢号	设计用途	总层数	结构	建筑面积（㎡）	房屋所有权证号
有证房产	*	车间	*	钢结构	****.**	潍房权证经字第******号
	*	车间	*	钢结构	****.**
	**	工业	*	混合	***.**	潍房权证经字第******号
	**	工业	*	钢混	***.**	潍房权证经字第******号
	**	宿舍	*	混合	****.*
	**	工业	*	钢结构	***.**	潍房权证经字第******号
	**	工业	*	混合	***.**
	**	工业	*	钢结构	****.**	潍房权证经字第******号
有证房产小计					*****.**
项目	名称	总层数		结构	面积（㎡）	备注
无证房产	证载**号房北侧钢结构车间	*		钢结构	****.**	檐高*米
	南侧厕所	*		混合结构	**.**
无证房产小计					****.**
房产合计					*****.**
项目	名称		单位		数量	备注
地上附属物	******墙		米		***.**
	*号房西侧板房		平方米		***.**
	******墙		米		**.**
	******内道路硬化		平方米		****.**
	******内货场地面		平方米		****.**
	******墙		米		***.**
	路灯杆		个		**.**
	******内绿化及树木		宗		*.**
	*号车间外硬化地面		平方米		****.**
	*号车间内板房		平方米		***.**

(*)土地基本状况：

土地使用权证号：潍国用（ ****）第F***号； 土地用途：工业用地；土地取得方式：出让国有土地使用权；使用权面积： *****平方米；土地终止日期：****年*月**日 。

（ *）权益状况：

土地使用权人为潍坊开******，房屋所有权人为潍坊开******，房屋所有权证号见房屋状况表。 详细见附件报告及评估明细表。

起拍价： ******** 元，保证金 ： *** *元，增价幅度： ** ** 元及其整倍数。

详细请参照评估报告及评估明细表，评估价值： ****** ** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 *天接受******去看样 ******无统*安排 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金， 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.标的物以******不承担本******不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*.能否办理不动产登记手续有关事宜************、国土资源局、规划局等) 了解情况；

*. 竞买人要考虑，该不动产存在 *证多幢等情况，本次拍卖不保证能完成过户；

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，依法承担交纳的保证金不予退还等责任。

*、其他相关条件

*. 权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所补缴的相关税、费，及其可能存在的其他费用，******政法规由相关主体承担。具体费用请******核实并解决。

*.对拍品能否办理权属变更手续，请************门咨询确认。******承担转让标的无法过户的风险。

*.买受人需详细了解拍卖标的的信息后谨慎购买。

*、 对上述标的权属有异议者，请于发布公告后******联系。

*、竞买人资格条件：

*. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*. 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

*. 根据法释（ ****）************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备竞买资格及自愿承担法律后果。受标的物所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍，若竞买人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*. 除上述条件外，其余可能需要具备的************门了解。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。 若公告期间有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前 ******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝网实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年 * 月 ** 日 ************进账联用途栏注明“ *** * 鲁 **执恢 * 号 财产拍卖余款 ” 。

******************指定账户

收款单位：山东登录解锁

******************

开户账号： *******************

开户银联号： ************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****- *******

联系地址****** **号。

拍辅机构名称 :山东司辅******

竞拍流程咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

山东司辅******客服电话： ***-***-****

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*〇**年 * 月 *** 日