常州中外运供应链管理有限公司部分房产(上海市虹口区宝山路888弄2号607室)-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他文化、办公用设备
招标预算
768.6万
项目地址
上海-县级市-虹口
业主单位
招标代理
采购对象
- 房产 
信息情况：
投标截止时间：
2025-06-16
开标时间：
2025-06-16

******分房产（上海市虹口区宝山路***弄*号***室）

项目编号：GR

转让底价： ***.*******元

标的所在地区：上海虹口区

资产类别：不动产

信息披露起始日期： ****-**-**

信息披露期满日期： ****-**-**

交易机构

业务联系人:林菲联系电话:***********
业务负责人:黄威昌联系电话:***-********、***********

转让方承诺

资产公告信息

标的基本信息

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海登录解锁（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对******置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（******了相应程******决策，并获得相应批准；

（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定******我方义务；

（*）我方已******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

资产公告信息

资产描述	上海市虹口区宝山路**弄号***室

资产类别	不动产	不动产登记证号	沪（**）虹字不动产权第****号
实际用途	住宅	共有宗地面积(平方米)	*****
房屋建筑面积(平方米)	**.	房屋总层数	**
所在层数	*	建成日期	**--**
使用期限说明	**年月**日止	房屋装饰情况	简装
配套设施	齐全	周边环境	良好
交通情况	便捷	使用状态	正常

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况

无

重要信息披露

其他披露内容

本次资产转让价格包含增值税。

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	常州登录解锁
	注册地（住所）	常州市天宁区政成桥东新港路口
	经济类型	******（企业）/国有全资企业
******为批准情况
	国资监管机构	******国资委监管中央企业
	******门名称	******
	批准单位名称	************

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	*次性付款
交易条件	与转让相关其他条件	、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，同时在挂牌截止***账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金（详见交易保证金设定）到上********账户。意向受让方递交交易保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，无论采取协议转让或竞价转让方式的，该交易保证金在《产权交易合同》和《房地产买卖***分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起个工作日内全额无息返还。、信息发布期满，如只征集到个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求，通*****报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和《房地产买卖合同》。信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的竞价方式，确定受让方后和受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》。、本项目采用次性支付的付款方式。（）无需贷款的：受让方应当在《产权交易合同》和《房地产买卖合同》签订后个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易服务费支付到上海*****账户。受让方须同意，上海登录解锁在出具产权交易凭证并经转让方申请后个工作日内将交易价款支****账户。 **贷款的：符合购房按揭政策的**贷款支付首付款以外的剩余价款，受让方的首付款（含交易保证金）不得少于购房合同总价款的%。首付款（含交易保证金）和交易服务费须由受让方在签署《产权交易合同》和《房地产买卖合同》后个工作日内支付到联交所指定账户，并同意上海登录解锁出具交易凭证并经转让方申请后个工作日内将交易价款支****账户。受让方需在《产权交易合同》和《房地产买卖合同》签订之日后****贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等**分直接**账户。**同意贷款之和**分，受让方需得到贷款金额之日起个****分支付到上海登录解锁指定账户。若由**贷款政策变化等其他非***贷款不成或贷款不足的，由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日分之收取滞纳金；若超过天，则视作受让方违约，转让方有权以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，退还已付价款（**********置标的。、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交*****理（）只征集到个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通****有效报价的；②在被确定为受让方后，未在规定时限内签署《产权交易合同》和《房地产买卖合同》。（）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照有关规则签署《产权交易合同》和《房地产买卖合同》。（）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。、本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。、房屋过户前相关物业管理费、水电煤等费用由房屋出售人承担。过户后相关物业管理费、水电煤等费用由房屋受让人承担。、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间**********全面了解，意向受让方经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿*****现状及瑕疵，并愿意承担切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。***对照有关规定和要求，对********咨询专业人士、相关方和监**判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受********后果，包括费用、风险和损失。、本项目受让方须按成交金额的.%缴纳交易服务费。
受让方资格条件	、意向受让人应为依法设立并有效存续的境内企业法人****为能力的自然人。、本项目不接受联合体受让。、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	*.*****元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

信息披露期	*个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	公告期内
展示地点	上海市虹口区宝山路**弄号***室
联系人	王逸孜
联系电话	***********