徐州市鼓楼区人民法院关于徐州市鼓楼区鼓楼映樾地下车位编号585车位使用权(变卖)的公告

徐州 ******

关于 徐州市鼓楼区鼓楼映樾地下车位使用权

变卖 的公告

******决定在阿里巴巴司法******公开变卖活动（网址：http://******：徐******），现公告如下：

*、变卖标的：

标的：徐州市鼓楼区鼓楼映樾地下车位使用权。 （详情参见《标的物调查表》）

徐州市鼓楼区鼓楼映樾地下车位编号***车位使用权拍卖参考价为*****元。

变卖起拍价为*****元，每次增幅为***元 。

标的物以******不承担变卖标的瑕疵担保。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵 。

******司法拍卖*直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。如买受人需************正规渠道申请。对通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清******”等*站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物，严重扰乱网************将依法追究其法律责任。

*、变卖方式：

网络司法变卖期为**天， 如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时 ；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖程序结束时变卖期结束。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。******工作人员联系。

******已委托徐州 江苏快拍嘉网络科技 ******在变卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作。自本公告公布之日起至变卖结束前 快拍嘉 ******均接受咨询，详情请咨询： 登录解锁 。

特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件：

竞买人******为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

财产所在地存在限购限制政策的，竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与变卖的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果。如因竞买人虚构******为无效的，应当依法承担******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。当事人、利害关系人、案外人认为虚构竞买资格导致网络******撤销致使其合法权益遭******提起诉讼。

*、委托参与竞买事宜

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为能力的自然人）参与竞买。但 须在竞买开始前到徐******办理委托手续 ，并通知网络服务提供者 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到徐******办理交接手续。 如未按要求办理委托手续，******为为淘宝系******为 。

*、 车位使用权年限为所在小区购房合同中的约定年限。

有可能存在的公共耗能费、税费、水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等费用，均由买受人负担，具体费用请竞买人于参与拍******查询。

*、 变卖预缴款 及变卖余款的交纳方式

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖余款 在变卖成交后**日内 缴入变卖人指定账户（户名：徐******************************，账号 ************************） 后，及时与拍辅 人员 联系办理相关手续。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

如******贷款，请务必在开拍前*个工作日在线申请************预审是否具备贷款条件******不负责审核买受人是否具备贷款条件和贷款额度，如买受人竞拍成功后，因个人原因不能贷款导致尾款规定************理；如买受******竞买人在收到************通知书后，**日内办理竞拍房地产的权属转移、抵押登记及税费缴纳（退税）手续，如若出现其他不可抗拒因素导致该房地产无法办理上述手续，买受******作出延期申请，逾期视为不再竞买该房地产（悔拍），******直接******。法拍房按揭******：叶经理***********、黄经理***********，************（徐州市云龙区和平大道尚仕名邸商业广******：陈经理***********、苏经理***********。

*、 特别提示：变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。 依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。 保证金数额不足以弥补该差价等费用损失的，由******分 ；拒******。

买受******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买 。

*、标的物的交接

拍卖成交后，买受人应于成交当日联系登录解锁凭本人******签署成交确认******办理委托手续的买受人须与委托代理人*同持******签署成交确认书。买受人交完尾款**个工作日由本人带身份证及身份证复印件联系拍辅人员交接财产转移相关材料。

车位均只有使用权，无法转移所有权登记******出具相关材料前往所在小区的物业大厅办理车位使用权登记手续，具体办理******为准。

******组织的司法拍卖活动，竞买人虚构购 买 资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、本次拍卖的全程******已授权委托 江苏快拍嘉网络科技 ******为唯*辅助机构，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网******人对本************置的交易平台，不收取任何佣金费用。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读变卖人发布的变卖须知。

咨询电话： 登录解锁

监督电话：****- ********

联系地址**********局

徐******

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