(破)安徽池州市欣泰建材有限公司管理人关于安徽欣泰建材名下土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产的破产拍卖公告(变卖)-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
2431.67万
项目地址
安徽-池州
业主单位
招标代理
采购对象
- 土地 
- 附属物 
- 建筑物 
- 机械设备 
- 苗木绿化 
信息情况：
投标截止时间：
2025-09-06
开标时间：
2025-09-06

公告详情

（破）安徽登录解锁管理人关于安徽欣泰建材名下土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产的破产拍卖公告(变卖)

破产程序：清算 | **置单位：安徽登录解锁管理人 | 监督单位：池 | 公告时间：.. ::

，现公告如下：

（*）变卖标的

安徽欣泰建材名下土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产（若变卖过程中有权利方申请取回财产且被确认的，则将该财产从变价的财产范围中扣除，价款作同比例核减）。详见附件合肥************出具的合房评估字（ ****）SF*** 号评估报告书，具体以实际交付现状为准。

（*）标的物情况（总评估价： ******** 元）

估价结果汇总表 ( 货币种类：人民币)

序号	估价对象		估价方法	估价结果
*	土地评估价值		成本法、市场法	总价(元)	*******
*	已办证建筑物评估价值		成本法	总价(元)	********
*	无证建筑物、附属物及设备评估价值			总价(元)	*******
*	苗木评估价值		市场询价	总价(元)	******
*	汇总评估价值	总值 ( 元)	********
		大写人民币	***************元整

评估明细表

*、已办证土地评估明细
序号	证书号		估价对象	面积(m * )	单价(元/m * )	评估总价(元)
*	池土国用(**)第*号		土地	****.	***	*******
*、办证建筑物评估明细
序号	估价对象	计量单位	数量	备注	评估单价(元/m * )	总价(元)
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢结构	***	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢结构	***	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	*.	钢混	****	*******

*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢混		****	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢混		****	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目办公楼、#成品库	m*	**.	钢混		****	*******
小计							********
*、附属物及设备评估明细
序号	名称	计量单位	数量		评估单价 (元/m * )		总价(元)
*	工艺墙*	m*	*.		***		*****
*	电动伸缩门	组	*		*****		*****
*	工艺墙*	m*	*.		***		*****
*	门口活动板房	m*	.		***		***
*	门卫室	m*	.		***		*****
*	办公楼前地砖	m*	***		**		*****
*	办公楼前围墙	M	*.		**		****
*	办公楼前钢架棚	m*	**		***		*****
*	办公楼后钢架棚	m*	**		***		*****
**	#-# 间钢架棚	m*	***		***		*****
**	地坪及道路	m*	****		**		******
**	变压器开户及安装	个	*		*****		*****
**	围墙	M	***		**		*****
**	*# 西边厕所	m*	**		***		****
**	*# 西边板房	m*	**		***		*****
**	*# 东边厕所	m*	*		***		****
**	*# 车间钢架棚	m*	**		***		****
**	******花池	m*	*.		***		****
**	******假山池	m*	**		***		****
**	******小地砖	m*	**.		**		*****
**	******水池	m*	**		***		****
**	******钢化雨蓬	m*	**		***		****
**	办公楼*楼动力柜	台	*		****		*****
**	桁车	台	(*T)		*****		*****
**	桁车	台	(T)		*****		*****
**	路灯	个	**		**		***
**	电梯及安装	个	*		******		******
**	*# 车间装修	m*	**.		**		******
**	*# 车间装修	m*	**.		**		*****
**	*# 车间装修	m*	*.		***		******
**	******分装修	m*	***		**		*****

**	办公楼*楼装修	m *	***		***		******
**	办公楼*楼装修	m *	**.		***		******
**	# 、#车间装修	m *	**.		***		******
		m *	**		***		*****
**	地磅	台	*		****		*****
小计							*******
*、苗木评估明细
序号	名称	计量单位	数量	评估单价 (元/单位)		总价(元)
*	银杏	棵	*	****		****
*	桂花	棵	*	****		****
*	香樟	棵	**	****		*****
*	玉兰	棵	**	****		*****
*	垂丝海棠	棵	*	****		****
*	*季青	棵	**	***		*****
*	黄目(无患子)	棵	*	****		****
*	松柏	棵	**	***		*****
*	红叶李登录解锁	棵	**	***		****
**	小桂花	棵	**	**		****
小计						******

* 、变卖标的物解除查封和注销抵押权需要*定的时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，成交之后办理标的物转让登记手续时需先解除查封、注销抵押权等其他手续，所以办理标的物转让登记手续的时间会延迟。

（ 特别提醒： 本次变卖标的均以实际交付现状为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！）

*、变卖价格及方式

（*）变卖价格：

******** 元，变卖价： ********.*元，保证金：****元，增价幅度：***元（及其整数倍）。

（*）变卖方式：*、变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于拍卖开始前向管理人******营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管******委托。

******政法规、司法解释及相关政策等对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间及方式

（*）自变卖之日起到变卖结束前接受咨询，联系人：李登录解锁/登录解锁，有意者请联系******前往现场尽调。所有标的物以实物现状为准，管理人及拍卖机构不承担本标的物瑕疵担保责任。

（*）本次变卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的******承担相应的法律责任。

*、标的优先购买权说明

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖机构或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至淘宝后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、 变卖预缴款与余款交纳

（*）、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮）变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人应于成交之时起**日内将竞价成交价余款（扣除变卖预缴款后的余款）缴入管理人指定账户（。

*、软件服务费的支付

（*）按照《阿里******置频道收费规则》，变卖标的物通过阿里变卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。

（*）软件服务费为系统成交价总额的千分之*，上限为***元。

（*）缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在变卖成交后**日内支付完毕。买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金才可以转为******分支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的变卖成交价款，且因买受人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利。

（*）上述******查看《阿里******置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

*、移交过户及税、费承担

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到安徽******办理交接手续并签署《变卖成交确认书》。竞价成交后，标的物按现状由管理人交付给买受人，协助买受人办理各项过户手续，相关各项费用均由买受人承担。

*、特别提醒

（*）变卖成交后，买受人应当限时付清成交价款及佣金，本次变卖标的按现状由管理人交付给买受人，协助买受人办理各项过户手续，相关各项费用由买受人承担。买受人在办理领取权属凭证或办理过户手续时，如新核发的权属凭证上所记载的内容与变卖资料中依据原权属凭证或委托文件记录的内容不*******门核定为准；如有面积差额，不影响最终成******承担，管理人、拍卖机构不负责补偿。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、规划、环保、商务、新站经开区******门对标的物所涉及的规划、环保、土地使用要求，相关入驻条件及******咨询，因入驻条件及相关政策原因造成竞买人******承担。对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有*期的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

*、本次网上公开竞价《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。拍卖机构名称：

淘宝技术咨询：***-***-****

******管理人

**** 年*月**