途拍网(杭州)信息咨询服务有限公司关于杭州绿城春风金沙商铺拍卖的公告的公告(第一次)

途拍登录解锁关于杭州绿城春风金沙商铺拍卖的公告的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

本场拍卖由途拍登录解锁（以下简称“途拍网”）接受委托人委托，于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生竞价自动延时，结束时间以实际延长时间为准）在阿里资产平台（以下简称******公开竞价出售。竞买人参与竞拍前，务必仔细阅读并完全理解本公告、《竞买须知》及平台相关规则，确保充分了解并遵守相关法律法规及拍卖程序。现就有关事项公告如下：

*、竞价标的（以下简称“标的”）名称：杭州绿城金沙春风底商（天城东路***号）产权。

*、委托人披露的竞价标的情况表（该资产为开发商*手工抵资产，已签购房合同，未办产证，竞买人拍下后由竞买人办理产证）

*、挂牌价格（竞价起始价）：****元，保证金：***元，加价幅度：**元（￥**,***.**）及**元（￥**,***.**）的整数倍。

*、拍卖标的特别披露声明

（竞买人务必仔细阅读，参与即视为同意本条款）

*、标的物为工抵资产（开发商以该商铺资产冲抵工程款），已签工抵协议和购房合同（已在附件披露），资产正常，非查封、抵押、法拍、不良资产。

*、关于工抵资产的交易流程 

*.*. 关于重新签订购房合同：竞买人拍下该资产后，需要与开发商重新签订新的购房合同，我司及工抵方会全程配合竞买人，新的合同签订前不用支付房款。

*.*. 关于网签备案变更：竞买人拍下该资产后，可能需要工抵方撤销原有网签备案，变更成竞买人，该过程我司及工抵方会全程配合，*般是签署上述购房合同后。

*.*. 签订新的购房合同后，由竞买人按照合同约定将购房款支付给开发商或工抵方，由开发商开具发票，交易完成。即相当于买了套*手开发商商铺。

*.*. 整个交易过程，因涉及合同和网签变更，需要*定的沟通和交割时间，请务必留足办理时间。

*、免责声明 

*.*. 信息真实性：途拍登录解锁仅对委托人******形式披露。竞******************门及律师，独立判断标的现状及风险。

*.*. 风险承担：竞买人*旦参与竞拍，即视为已充分******瑕疵（包括但不限于工抵资产属性、办理流程的特殊性、费用争议等），不得以上述问题为由主张撤销交易或索赔。

*.*. 法律依据：根据《拍卖法》第***条，委托人和拍卖人已声******查验的，不承担瑕疵担保责任。

*.*. 争议解决：因标的物引发的任何争议，由******协调，协调不成的，******协商或通过法律途径解决。

*、竞买人资格与利害关系人

*.竞买人条件******为能力、信誉良好的公民可参加竞买。如竞买人未开设淘宝账户或存在其他特殊情况，可******为能力的自然人作为代理人参与竞拍。

*.利害关系人参与：与本竞价标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的全过程。但曾参与本竞价标的拍卖并成交后悔拍的，不得再次参与竞拍。

*、竞价流程与费用

*.保证金缴纳：竞买人参与竞价前，应确保支付宝账户内有足够的资金用于缴纳保证金，以确保报名成功。如遇单日限额无法支付的情况，竞买人应提前根据自身情况选择******。

*.保证金冻结与解冻：报名成功后，平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内相应金额作为保证金。竞价结束后，未竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本次线上竞价成功后竞买人须按《竞买须知》的要求配合办理标的交割，支付成交价款、平******佣金。

*、竞价方式与成交规则

本次竞价采用价高者得无保留价的竞价方式。至少*人报名且出价不低于起始价，方可成交。

*、咨询与看样

*、咨询展示：自本公告发布之日起至开拍******联系，统*安排时间（*般是开拍前*天）实地勘察。看样联系人：韦经理 登录解锁。

*、看样责任：标的信息已披露，竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担由此产生的责任。

*、竞买人义务与责任

*.淘宝账户开设：参与竞买的竞买人必须开设淘宝账户。

*.尽职调查：竞******做好尽职调查，确保符合受让标的资格。因不符合条件参加竞************法律责任、费用、风险和损失。

*.签约交割：竞买成功后，竞买人和/或代理人应在《竞买须知》规定******通知到场办理签约和交割手续。标的转让登******办理，所涉及的*切税费均由买方承担。

*.公告阅读：本次拍卖为******置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户并交房。评估价仅作参考，不作为最终成交依据。竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读本公告及《竞买须知》，竞买决定即表明已完全了解并愿意遵守公告及******内容。

途拍网官方咨询热线：登录解锁/****-********

     途拍登录解锁

****年**月**日

【绿城稀缺工抵商铺捡漏】高端社区核心地段，门口C位，收益稳健，杭州绿城春风金沙，购入****诚心出",