东阳市人民法院关于杭州市拱墅区(原下城区)中河北路77号的房地产及中河北路69号意盛商务大厦地下一层(室内)停车场5个停车泊位使用权(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

东阳登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法************主页网址：），现公告如下

*、拍卖标的：杭州市拱墅区（原下城区）中河北路**号的房地产及中河北路**号意盛商务大厦地下*层（室内）停车场*个停车泊位使用权

本次拍卖对象位于杭州市拱墅区（原下城区）中河北路**号，************，钢筋混凝土结构，建成年份为****年，地上层数**层，所在层次为*层，平面布局为大开间办公区域及多间小开间办公室，房屋建筑面积为****.**平方米，房屋权证号为杭房权证下更字第********号，用途为综合/非住宅，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，登记日期为****年*月**日，土地使用权面积为***.*平方米，土地权证号为杭下国用（****）第******号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有建设用地使用权出让，登记日期为****年*月**日，土地使用期限至****年*月**日。另有*个停车泊位位于意盛商务大厦地下*层，其中平面车位*个，编号分别为**、**、**；机械车位*个，编号分别为L**、L**。

拍卖对象存在公摊电费（****.*.*-****.**.*）、物业费*（****.*.*-****.**.**）、物业费*（****.*.*-****.**.**）、房租费（****.*.*-****.**.**）合计******.**元尚未缴纳。欠费情******提供，仅供参考。具******向相关单位核实查证并承担。

无租赁，已腾空！

评估价：*****元，起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元（或整倍数）。

*、******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向东阳登录解锁办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份******现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、法定代表身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件******现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到东阳登录解锁办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。上述委托手续应于****年**月**日******提交合法有效************委托。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日********提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：******已委托

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。******门确定的实际税（费）为准。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

**、拍卖剩余价款请在****年**月**日前缴纳，******付款或者支付宝网上支付（支付宝付款的第*天到账，成交确认手续需到账后方可办理）：

******************指定账户

收款单位：******款专户 

******：浙************

收款账号：*******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

**、淘******************置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******拍卖咨询电话：****-********（拍品咨询、委托办理、余款缴纳等）

承办法官电话：****-********（许登录解锁）

举报监督电话：****-*****。

淘宝技术咨询：***-***-****，详细信息可在“******诉讼资产(******”上查询。

东阳登录解锁

*〇**年*月***日