[万安县]万安县五云路店铺、胜利路店铺、步行街店铺滨江小区商铺、循良坊商业街商铺等19间商铺3年租赁权网络竞价-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
21.6万
项目地址
江西-吉安-万安
业主单位
+1
招标代理
-
采购对象
- 商铺 
信息情况：
投标截止时间：
2025-11-19
开标时间：
2025-11-19

[*安******************铺滨江小区商铺、循良坊商业街商铺等**间商铺*年租赁权网络竞价

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

JY登录解锁

项目名称:

******************铺滨江小区商铺、循良坊商业街商铺等**间商铺*年租赁权网络竞价

标的名称:

******面,挂牌价**,***.**元
循良坊商业街*号商铺,挂牌价**,***.**元
******面,挂牌价**,***.**元
******街*号商铺,挂牌价**,***.**元
滨江小区*号商铺,挂牌价**,***.**元
循良坊商业街*号商铺,挂牌价**,***.**元
滨江小区*号商铺,挂牌价**,***.**元
******面,挂牌价**,***.**元
******面,挂牌价*,***.**元
******面,挂牌价*,***.**元
******面,挂牌价**,***.**元
******面,挂牌价*,***.**元
******面,挂牌价**,***.**元
胜利路东胜楼商铺,挂牌价**,***.**元
******面,挂牌价*,***.**元
*云路***号商铺,挂牌价***,***.**元
******面,挂牌价**,***.**元
******街*号商铺,挂牌价**,***.**元
循良坊商业街*号商铺,挂牌价**,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·*安县

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

自动延期。

项目简介:

******************铺、滨江小区商铺、循良坊商业街商铺由*安登录解锁负责挂网招租，由*安登录解锁实际管******************铺、滨江小区商铺、循良坊商业街商铺租赁期为*年。月租金底价分别为租金评估价（*云路***号商铺单价***元·㎡/月、胜利路*-**号商铺*******街*、*号商铺*.*元·㎡/月、滨江小区*、*号商铺**元·㎡/月、循良坊商业街*、*、*号商铺**元·㎡/******铺**元·㎡/月）。公开拍租挂牌价为*年总租金（首支付*年租金，剩余租金支付方式为*年*付），租赁期满后承租方享有同等租赁价格下的优先竞买权。交付时间以实际交付时间为准，本次竞拍，具体情况详见下表：
序号标的名称建筑面积（㎡）月租金底价（元·月）总租金起拍价（元）竞买保证金（元）竞价时间
* *云路***号商铺 ** **** ****** ***** **月**日上午
*时**分开始
******面 **.* *** ***** **** **月**日上午
*时**分开始
******面 **.* *** ***** **** **月**日上午
*时**分开始
******面 ** *** **** **** **月**日上午
*时**分开始
******面 ** *** **** **** **月**日上午
*时**分开始
******面 **.* *** ***** **** **月**日上午
*时**分开始
******面 **.* *** ***** **** **月**日上午
**时**分开始
******面 **.* *** ***** **** **月**日上午
**时**分开始
******面 ** *** **** **** **月**日上午
**时**分开始
******面 ** *** **** **** **月**日上午
**时**分开始
*******面 **.* *** ***** **** **月**日上午**时**分开始
******街*号 **.** ***.** ***** **** **月**日上午**时**分开始
******街*号 **.** ***.** ***** **** **月**日上午**时**分开始
** 滨江小区*号 **.** ***.** ***** **** **月**日下午**时**分开始
** 滨江小区*号 **.** ***.** ***** **** **月**日下午**时**分开始
** 循良坊商业街*号 **.** ***.** ***** **** **月**日下午**时**分开始
** 循良坊商业街*号 ***.** ****.** ***** **** **月**日上午**时**分开始
** 循良坊商业街*号 ***.** ****.** ***** ***** **月**日上午**时**分开始
** 胜利路东胜楼 ** **** ***** **** **月**日上午**时**分开始

重要信息披露:

报名须知
*.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公******注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信******网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录江西省******网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。
注：第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资******】栏目下载最新系统驱动安装包。
*.原来已办理CA锁并且注册的单位或个人，需凭原有账号或CA锁在报名截止前进入江西省******网上报名并缴纳竞买保证金。
*.竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报************************将竞买保证金从报名人注******账户转账至开户名为吉************的保************账号：网上交易系统******对入账到非“吉************”账户的资金不负任何责任。
*.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳******入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
*.非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*.非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相******现场办******账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

经营范围及相关要求
（*）承租方须合法安全经营，不得从事以下经营活动，否则取消中标资格并没收竞买保证金：
A.不得用于从事非法、犯罪活动，以及其他国家法律法规规******业；
B.不得经营钢筋、水泥等高空气污染、高噪音扰民以及建材加工等易造成环境污染和噪声污染的品类；
C.不得用作生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品。
（*）租赁合同签******业的，出租方有权收回房屋、解除合同，并没收履约保证金，同时承租方需补缴已享受的免租期租金，由此造成的其******承担。
（*）承租方所销售产品品质、市场准入应符合国家相关******业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
租赁期间，承租方未能按照以上要求经营，经出租方书面函告仍不改正的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，且不承担任何赔偿责任（包括******投入的装修及相关支出）。竞买报名条件
*.中华人民共和国境内外的法人、其******为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
*.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://******）列入失信主体（责任人）的。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞买须知
*.竞买前注意事项
（*）本次竞拍标的以资产现状竞拍，有意竞买人*经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞******内容，已经完成******尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿******内******为负责，自愿承担*切责任与风险和损失。
有意竞买人被确定为受让方后，不得以标的资产质量、状况、结构、面积、交付时间等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款；同时不得向出租方提出现状标的外的其它要求，如因受让人自身经营需要需******完善的，经出租方同******实施并承担相关费用。如因上述原因，受让人悔标、退标、拒付价款的，出租方有权取消其中标资格，并没收竞******过程中，承租方涉及违约的，出租方有权没收承租方的履约保证金且补缴已享受的装修免租期租金。本次竞买标的不设保留价，原租户在同等的价格下享有优先权，但必须报名参加竞买。
（******分商铺设有餐饮专用排油烟、油污管道及隔油池，未设有餐饮专用排油烟、油污管道及隔油池的商铺，餐饮******安装排油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他排油烟措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常环境造成污染，专用油烟管道及隔油池************门的验收且******承担******分改造费用不予补偿。
（*）承租方须自觉接受自然资源、住建、消防、市监、税************营业场所管理的有关法律规章制度，合法合规安全经营。
（*）租赁期间，承租方享有房屋的使用权，房屋的日常管护、日常维修及承租方使用期间人为造成损坏由承租方负责，费用由承租方承担；如因自然灾害、不可抗力因素造成的房屋主体结构损坏则由出租方负责，费用由出租方承担。
*.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏******，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生******负责。
*.网上竞价开始时间为****年**月**日上午*时**分。标的自由竞价时间为**分钟，延时周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为****元或其整数倍。
*.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。
（*）成交后，按省发改委赣发改收费〔****〕***号和省委、省政府赣字〔****〕**号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的*.****%收取竞价交易服务费。
（*）成交后，竞得人须在成交公示*个工作日后到吉************签署《产权交易凭证》。
（*）竞得人须在竞拍成交公示后*个工作日内凭《产权交易凭证》与业主（至*安登录解锁，地址******订合同，签订合同后*个工作日内*次性付清首年租金并缴纳*个月租金为履约保证金，履约保证金待租赁期结束后原路无息返回，剩余租金*年*付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得人的竞买保证金没收。若竞得人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还，出租方有******转让，因此造成的*******承担。
（*）出租方提供经验收合格的消防安全设施（*次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完整及维护，保证消防安全设施的正常使用。承租方装修时不得随意改变商铺现状结构和破坏墙体结构，若因装修经营需要需对房屋结构和******改造的，承租方需取得出租方书******门办理好相关手续，以确保资产安全稳定且符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的*切安全事故、财产损失或第*人******承担，出租方概不负责。若因此导致************罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得人追偿。承租方对消防安全设施改造及办理消防安全相关手续所涉及的*切******承担，出租方概不承担任何费用。
（*）在承租期内所产生的税费、规费等*切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。租赁期间，承租方是租赁场地的实际管理人，租赁期间租赁场所发生的*切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的*切经济和安全等法律责任。
（*）租金仅为房屋租赁费用、不含装修、水、电等其他因租赁所产生的费用。
（*）在租赁期间，出租方负责租赁标的的水、电开户，水、电、暖、税金及其他社会性的******负责。本标的租赁到期后或提前终止后 *个工作日内，承租方应将场地按现状交还出租方并不得人为损坏；双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因承租************必要的修缮或赔偿；本合同期满或因承租方原因致使提前终止的，承租方不得以招标人对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求出租方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求出租方支付搬迁费等。
（*）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还；竞得人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
******对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。