苏州登录解锁受苏州登录解锁委托，就其所需的汾湖高新区（黎里镇）WJ-J-****-***住宅项目全过******国内公开招标。欢迎符合相关条件的供应商前来参加投标。

*、采购编号：FH登录解锁

*、招标内容

*.项目名称：汾湖高新区（黎里镇）WJ-J-****-***住宅项目全过程开发管理服务

*.采购预算：

（*）项目预算金额为人民币******元，项******融资并支付相应资金成本。项目预计含税销售总额*********测算）。

（*）全过程开发管理服务费（含税）：以含税到账销售总额（不含定金、订金）为基数，最高投标费率*.*%，含项目运营服务支出、建设管理支出、营销支出、渠道支出等相关服务支出。全过程开发管理服务费采取总价包干的形式，由******的管理费（包括但不限于品牌费、招待费、差旅费、日常办公费、经营场所费、办公室设备费和人员工资等等）。

（*）品牌使用费：投标单位若中标，允许发包方本项目永久******收取品牌费。

*.采购需求：服务内容包括品牌使用、项目全过程管理服务、营销服务、维保跟进服务等。（详见采购文件）

*.服务期限：自合同签订之日起至本项目整体竣工业主交付后*年结束。其中****年*月**日-****年*月**日为同步销售期，****年**月**日为最晚回款到账日。项目业主交付后*年为工程维保期。

*、投标人资格要求

A、合格投标人*般资格要求：

(*)具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近*期（****年度）财务审计报告或最近*期（****年*月以来任意*期）财务报表(至少包括资产负债表、利润表），其他组织、自然人及成立未满*******出具的资信证明。

******合同所必需的设备和专业技术能力；提供证明材料或承诺。

(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）和最近期（****年*月以来任意*期）的依法缴纳税收的凭据，最近期（****年*月以来任意*期）的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。

(*)参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函；

******政法规规定的其他条件。

B、合格投标人的特殊资格条件：投标单位具有房地产开发企业*级及以上资质。

注：*、本项目不接受联合投标。

*、单位法定代表人/负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。资格条件要求提供的材料（见招标文件规定）作为对投标人投标资格审查、质疑身份认定的依据。

*、招标文件获取信息

******供应商现场报名，报名及招标文件出售时间：自公告发布之日起至****年**月*日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（节假日、双休日除外）。

*.各投标单位必须持以下材料，在报名截止******报名并购买标书，否则视为无效投标。

(*)营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件（或*证合*的仅需提供营业执照副本复印件）；

(*)授权委托书（如有授权）原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件；

(*)提供投标单位符合“A、合格投标人*般资格要求”的承诺书及相关证明材料；

(*)提供投标单位符合“B、合格投标人的特殊资格条件”的相关证明材料料。

上述资料*式*份，每页加盖公章，装订成册。封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真、投标标号等信息。

报名及招标文件出售地点：苏州市吴江区江陵街道吴江汽车客运站北侧*楼（吴江经济技术开发区******路南侧）

*.标书出售方式：现场出售

售   价：标书售价人民币***元整，售后不退。

*、投标文件接收信息

*.投标文件开始接收时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.接收截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.接收地点：吴江区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路***号华信大厦（税务大楼）****室

*.接收人：苏州登录解锁

*、开标有关信息

*.开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.开标地点：吴江区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路***号华信大厦（税务大楼）****室

*、联系事项

*.招标单位：苏州登录解锁

联系人：吴登录解锁        联系电话：登录解锁 

*.招标代理人（机构）：苏州登录解锁

联系人：王登录解锁        联系电话：登录解锁

地址******道吴江汽车客运站北侧*楼（吴江经济技术开发区******路南侧）

*、本公告期限为自公告发布之日起*个工作日。

本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标文件后，认真******必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定时间、地点准时参加投标。

汾湖高******

****年**月**日