滁州市丰乐北路646号商业用房招租项目竞价公告

公告公示信息

滁州市丰乐北路***号商业用房招租项目竞价公告

项目编号：cz登录解锁

滁州登录解锁于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://******）对滁州市丰乐北路***号商******公开竞价（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。），现公告如下：

注：****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物： 

滁州市丰乐北路***号商业用房招租项目，本次为整体出租，共计**间，建筑面积合计***.**平方米。具体见下表：

序号	名   称	建筑面积（㎡）
*	***室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
*	***-*室	**.**
**	***-*室	**.**
**	***-**室	**.**
**	***-**室	**.**
**	***-**室	**.**
合计		***.**

*、重大事项披露：

*.本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*.滁州登录解锁拟出租房产，用途：依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

*.租赁期限：*年，先付款后使用，租金*年缴*次，合同*次性签订；第*年租金在规定的时间缴入滁州登录解锁指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。

*.履约保证金：履约保证金为年租金的**%，履约保证金在竞得人签订合同前*次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后退还（不计息）。

*.竞得人须在签订《租赁协议》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*.装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。

*.标的物*切以现状为准，滁州登录解锁不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。*切维修（含消防、水电管道、线路、灯具、设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物：滁州市丰乐北路***号商业用房招租项目，共计**间，建筑面积合计***.**平方米，起租价：******.**元/年，竞价保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

年租金=竞得人的成交价。

*、代理服务费

本次竞价项目由安徽展荣******代理，代理费为****元，由竞得人在项目******。

*、******置：

（*）竞价保证金：*****元，保证金须在****年**月*日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

户名：滁******

******************

子账号：***************************

转账时备注：滁州市丰乐北路***号商业用房招租项目保证金。

（*）竞价成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金在成交通知书发放后*日内缴纳至滁州登录解锁指定账户 (户******************通知，账******通知)，转账时备注：滁州市丰乐北路***号商业用房招租项目租金及履约保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

④************为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名或单位名称签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月*日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。

*、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：**月*日**时**分至****年**月*日**时**分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租单位将在滁******网站上发布成交结果公示。成交结果公示*日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*日内签订《合同》。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为******和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、******做好尽******判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得******相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，招租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由滁******直接收缴。相******门纳入信用管理，并在滁************为披露。

*、合格竞价方参与本次竞价会，视******过尽职调查，且知悉转让标******信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷代理机构和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物承租登******办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停************有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网，本次竞******负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造******和招租人对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*、竞价过程中出现下列情形的，滁******可以要求招租方立即中止或者终结竞价活动，同时滁******有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（*）竞价申请提交竞******交易程序的；（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

*、本竞价须知由招租人和代理机构负责解释。

*、联系方式：

招租单位：滁州市公安局琅琊分局

联系人：李登录解锁

联系电话：****-*******

******：安徽登录解锁

联系人： 王登录解锁

联系电话：登录解锁

 

    ****年**月**日