世界莆商中心一层109室房产公开征集意向承租人的公告

受福建登录解锁（以下简称“招租人”）的委托，莆田市******（以下简称“招标人”）对其位于荔城区西天尾镇金融路*******层***室房产对外公开征集意向承租人，公告具体内容如下：

*、标的物概况

标的*：位于荔城区西天尾镇金融路*******层***室，产权建筑面积***.**㎡（专用面积**.**㎡），层高*.**m，现状为毛坯状态。（平面图见附件*）

*、招租要求

*.投标人资格：中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他******为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业******政法规规定的其他条件。

*.租赁期限：*年（含装修免租期）。

*.租金及支付方式：标的*房产公开竞租底价为**元∕㎡·月起；自合同第*计租年度月租金在上*计租年度月租金的基础上递增*元∕㎡；第*计租年度月租金在上*计租年度月租金的基础上递增**元∕㎡；从第*计租年度起，月租金在上*计租年度月租金的基础上递增*元∕㎡；月租金以产权建筑面积乘以中标价计算，租金以转账方式按计租季度支付。租金仅含税费、公摊水电费，物业费（*元∕㎡·月）、水电费等相******承担。免租金装修期*个月。

*.租赁押金：租金押金按第*个计租年度的*个月租金总额收取，须于签订租赁合同前交纳，租赁押金仅代表承租人将该************为不会对招租人利益造成损害，如果造成损害的，承租人可以以此费用据******赔偿，若发生据************为后，双方选择继续履约的，承租人应当在招租人要求的期限内补足（合同约定总额）租赁押金；在双方不存在且无其他纠纷后，则无息退还剩余的租赁押金，若发生违约时将会被扣除。租赁押金不作为预付租金******本合同所约定义务的保证之用。

*.房产用途：本房产只作为便利超市、品牌咖啡的使用范围。属于代理品牌的，承租人应具备品牌授权书，同时应当******经营活动。未经招租人书面同意，不得擅自变更经营品类，不得擅自从事或变相从事本用途之外的业务。承租人经营的便利超市商品售价不得高于同地段同等规模便利超市的商品售价。

*、招租公告发布时间：****年*月**日至****年*月*日。

*、投標保證金交纳约定

*.投標保證金金额：本标投標保證金为**元（¥****元）。

*.投標保證金提交方式:投标人在投标截止時間之前******的投标******转账的形式，汇到招标人指定的以下账户：

户名：莆田市******

账号：***************

************。

*.投標保證金交纳截止時間：****年*月*日下午**：**；投标人须在截止時間前足额交纳对应标的的投標保證金，并在转账汇款******标的*投保金”，转账汇款完成后务必根据本公告留存的联系方式与招标人核对是否交纳成功，在截止時間前（以到账时间为准）交纳保证金的视为成功交纳；未在截止時間前交纳或未按约定与招标人确认投標保證金交纳情况的视为无效交纳，投标人须承担因此造成的不利后果。

*、开标时间确认及通知

*.公开招租现场报价时间：****年*月**日上午**:**。经招标人确认投標保證金交纳成功的，各意向承租人请于开标前半小时到达荔城区荔园中路******B栋*层莆田市******签到确认。

*.公开招租现场报价地点：莆田市荔城区荔园中路******B栋*层莆田市******会议室。

附件：*.房产平面图

*.公开招租须知

*.报价单

*.房产租赁合同（范本）

联系人：姚登录解锁 联系电话：登录解锁

莆田市******

****年*月**日