福建南平农村商业银行股份有限公司关于福建省南平市延平区水南街480号加成世纪园(丽景水岸)裙楼1层1号的租赁权的公告(第一次)

注：****年*月*日 **:**:**起至****年*月*日 **:**:**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：福建省南平市延平区水南街***号加成世纪园（丽景水岸）裙楼*层*号的租赁权。

*、重大事项披露：*、标的物名称为福建省南平市延平区水南街***号加成世纪园（丽景水岸）裙楼*层*号的租赁权。*、房屋为普通资产租赁权，按现状出租，实际面积以最终测算为准，面积误差不影响成交价。*、竞价房产使用须符合市场******门要求，所有审******办理并承担费用，出租方不承担责任。*、房屋不得用于违法活******业、需守法经营、照章纳税，因经营违约出租方有权提前终止合同收回标的，******损失及责任。*、租金*个月*周期，先付后用，逾期未缴出租方可终止合同收回标的物使用权。*、房产以现状交付，买受人如需装修，不得擅自改变结构和用途。*、不可分******分归出租方所有，不予补偿、不得拆除或毁坏。*、竞买成功后相关税费由买受人承担，权属以移交时************分装修及设施为前承租人投资，不包含在本次招租标的，交接事宜由新承******协商。。

*、挂牌价格：*****.*元，保证金：*****.*元，加价幅度：***元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福建登录解锁指定账户，竞价余款请在****年*月**日前完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外）均可申请参加竞买。企业报名需上传营业执照及法人身份证，个人报名需上传本人身份证。需在淘宝网和支付宝上实名登记注册并缴纳保证金。。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询及预约看样，联系高无谛听权******前往看样。，有意者请与福建登录解锁项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，福建登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登******办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：成交后买受人需支付成交价×租赁年限×*%的软件服务费及成交价×租赁年限×*.*%的综合服务费，具体费用以平台系统生成为准。租赁权不得转让、转租及分租，如确需转让，须书面征得出租方同意。租赁期间遇政府拆迁政策需无条件配合，装修费用不退。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：登录解锁, 登录解锁，联系人：张登录解锁, 高登录解锁

联系地址********路***号*-**层

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

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