五一农场2026年经营地租赁发包竞拍公告（第二轮）

根据《新疆生产建设兵团经营地******）》、《新疆生产建设兵团第**师经营地租赁******）》和《**登录解锁****年经营地租赁竞拍方案》，对**登录解锁****年******公开竞拍。现就竞拍有关事项公告如下： *、竞拍标的 **登录解锁本次公开竞拍经营性国有农用地****.*亩，其中大田地****.**亩（棉花、甜菜和高耗水作物不得种植），坑塘水面***个****.**亩。具体地块信息详见附件《**登录解锁****年竞拍经营地明细表（第*轮）》。 *、竞拍须知及种植要求 （*）竞拍须知 *.******通过第**师农村综合产权交易平台“e******线上公开竞拍。 *.竞拍人竞价每轮加价不低于**元/亩，最高报价者为中标人。坚持价高者得、先交钱后种地的原则；坚持谁报名、谁竞拍、谁签合同、谁种植的原则。 *.参与标的地块的竞拍者不少于*人。若只有*人报名，视为该标的地块以竞拍底价直接中标。若无人报名，视为该标的地块流拍。 *.标的地块发起竞价后，经多轮竞价后，直至成交。 *.竞拍者须提前了解竞价规则、竞价时间等，做好报名和竞价准备，超时未出价者，视为弃权。 *.租赁面积限额。以户为单位种植农用地总面积不超过***亩（包括身份地、流转身份地、经营地）。******、涉农企业的，其租赁农用地面积原则上不超过****亩（含流转身份地），总面积超过****亩的，需经农场审核后，报**师农业农村局备案。 *.竞拍保证金不得代缴、不得以现金的方式缴纳。竞拍人上传支付凭证，农******、经济发展办公室、财政所、连队对竞拍人******审核，审核通过后取得竞拍资格。保证金不得用于冲抵租赁费用。中标人无正当理由拒不签订《经营地租赁合同》、缴纳租赁费，视为自动放弃，取消中标资格，竞拍保证金不予退还，并纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 （*）种植要求 *.承租方须按照耕地保护管理的相关要求，禁止弃耕抛荒；严禁*次转租、转让、入股、抵押等，严格按照土地用途生产经营，禁止擅自改变土地农业用途，不得破坏、损毁耕地和农田基础设施，不得破坏土地综合生产******“非农化”建设。对违反规定的立即无偿收回土地，并追究相关责任，纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 *.覆膜作物须使用全生物降解地膜或加厚高强度地膜（≥*.***mm)。种植生产过程中，禁止使用长效、高残留除草剂。 *.承租方要充分了解农场农业水价交费、定额用水和节约用水政策情况，将严格按照农场既定水价足额缴纳水费，将严格按照**师公布的定额水价和超定额累积******，并按照师场要求，遵守**师经营地农业用水的水价及缴纳水资源税等相关规定。 *、竞拍对象范围 承租方范围包括本场职工、本场职工子女、社会人员、兵******、涉农企业等。同等条件下，本场基干民兵、职工、职工子女优先。 *、竞拍限制报名条件 （*）年龄未满**周岁。 （*）农场机关事业单位公职人员。 （*）拖欠农场往来应收账款人员。 （*）****年所承租的经营地未缴清土地租赁费人员。 （*）****年度未按照农场竞拍面积种植的人员。 （*）不采取耕地保护措施人员。 （*）有缠访闹访越级访等违规信访记录在案人员。 （******生态卫士义务的人员。 *、公告及竞拍安排 公告时间：****年*月*日至*月**日 报名时间：****年*月*日至*月**日 资格审查时间：****年*月*日至*月**日 竞拍时间：****年*月**日（注意留意平台通知） 公告期间，意向承租主体应及时通过第**师农村综合产权交易平台“e聚农宝”APP报名，并缴纳竞拍保证金。如有标的、竞拍保证金缴纳、土地费缴纳等问题，请于公告期内向新疆登录解锁（许登录解锁登录解锁、郑登录解锁登录解锁）和**无谛听权******（陈登录解锁登录解锁）咨询。 *、竞拍底价及竞价幅度 （*）大田地***元/亩，竞价每轮加价不低于**元/亩，租赁期限****年*月**日至****年**月**日。 （*）鱼池***元/亩，竞价每轮加价不低于**元/亩，意向******选择区域及面积（个数），年限暂定为*-*年。如意向单位或个******协商******竞拍。 *、保证金及租赁费缴纳 （*）缴纳竞拍保证金：参与竞拍的意向承租方，需按标的土地费（竞拍底价标准）的**%取整向“e聚农宝”平台指定账户*次性缴纳竞拍保证金，缴纳时须在转账附言中准确备注“连队+地块+竞拍保证金”，未按要求备注或逾期缴纳的，视为无效报名。竞拍保证金不得他人代缴，不得以现金方式缴纳。 （*）缴纳残膜等保证金：中标人需在中标后*个工作日内，向连队指定账户缴纳秋翻地机械费、环境治理费和残膜回收保证金合计***元/亩。中标人到期未足额缴纳残膜回收等保证金的，视为中标人自动放弃承租权，******、经济发展办公室和财政所告知平台按公告扣除其竞拍******公开竞拍，纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 （*）租赁费缴纳：自竞拍结果公示后，财政所在*个工作日内为中标人开具非税收入缴款通知书，作为缴费凭据，由中标人根据缴款通知书办理缴款。中标人须在缴款通知书出具后*个工作日内足额缴纳费用。中标人到期未缴纳经营地费用或未按照催缴通知书足额缴纳费用的，视为中标人自动放弃承租权，******、经济发展办公室和财政所告知平台按公告扣除其竞拍******公开竞拍，纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 （*）竞拍保证金退还：竞拍保证金由“e聚农宝”平台统*收取、专户管理。没有中标人员的保证金，本次竞拍结束后，由“e聚农宝”平台在**个工作日内全额原路退还（不计利息)。中标户在足额缴纳完中标土地租赁费和残膜回收等费用，并签订《新疆生产建设兵团**登录解锁经营性国有农用地租赁合同》，竞拍保证金将在租赁费用按合同金额缴纳完成后，**个工作日内全额退还。不签订租赁合同的中拍者或未按时缴清租赁费的中拍者，竞拍保证金不予退还，并纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 （*）残膜回收等保证金退还：待*个种植期满，残膜回收、环境治理和秋翻犁地经连队验收合格后，残膜回收等相应保证金（不计利息）全额原路退还。验收不合格的，残膜保证金不予退还，否则扣除未完成项相应保证金，并纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 *、经营地租赁发包相关规定 （*）中标公示：竞拍结束后，******公示，公示时间*个工作日，竞标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在公示期内书面提出。 （*）合同签订：中标人缴清租赁费与残膜回收等相应保证金后，*个工作日内通过“e聚农宝”APP与农场签订《新疆生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》，合同内容包括但不限于以下内容：出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、租赁价格、出租方和承租方的权力义务，以及解决纠纷途径。 （*）流拍的经营地：农场将于*个工作日内组织*******次线上公开竞拍。 *、其他事项 （*）意向竞拍人需全面了解农场发布的竞拍公告内容，避免出现漏项，导致竞拍失败的情况。 （*）意向竞拍人需充分了解竞拍地块的基本信息，包括地块位置、灌溉条件、往年种植、施药情况、作物种植类型情况等，竞拍成功后中标方种植作物出现灌溉困难、重茬减产或药害等情况，与农场和连队没有任何关系。需充分了解竞拍地块所涉及的往年费用等事宜，中标后与上年度种植户协商解决，如因协商不成导致不能种植或造************诉讼解决，与农场和连队没有任何关系。 （*）凡报名参与竞价的竞拍人均视同已经实地踏勘，认同竞价地块的范围、面积、现状等信息，愿自负盈亏、自担风险。 （*）凡未在规定时间内进入竞价会场的竞拍人，视为自愿放弃报名地块竞价，并且认可竞拍结果。 （*）中标人若超出限定面积，将取消中标资格，竞拍保证金不予退还，并纳入“黑名单”管理，*年内不得参与经营地竞拍。 （*）其他权利义务以签订的合同为准。