叶县人民法院关于平顶山市新华区中兴路东28号院城乡建设培训中心楼06-08(变卖)的公告

变卖公告

河南登录解锁

变卖公告

河南登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 * 时止共 ** 天期限内（延时的除外）在河南登录解锁淘宝网络司法拍卖平台上（网址： http://****** ，户名：河******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的 : 平顶山市新华区中兴路东 ** ************楼 **-**

评估价： ****.** *元 起拍价： ******* 元

保证金： *** *元 加价幅度： * *** 元

*、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。

竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法变卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在 **** 年 ** 月 ** ************局提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 **** 年 * 月 * 日止接受咨询（工作时间******联系******前往看样。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准。有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可。

*、变卖************************通知书及************门（房管局、土******、财税局等）办理标的物权属变更手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * ******联系。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、重要提示：************网络司法变卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

**、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 * 个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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**、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在成交后 * 个工作日******付******，并在成交后 ** 日内（节假日休息）（凭付款证明及相关身份材******签署《变卖成交确认书》，办理变卖标******************指定账户（ 开************： ******************，账号： ******************* ）。 ）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、变卖成交的，************网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。

**、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话： ***********  ***********

（咨询时间仅限法定工作日 上午 *:**-**:** 下午 *:**-*:** ）

监督电话： ****-******* （刘法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****************局

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