基本情况- 信息编号
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- 招标预算
- 项目地址上海
- 业主单位
- 招标代理-
- 采购对象
- 游泳馆
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-13开标时间：
2026-05-13
公告正文字号：
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- 大
关于“元江路*******”出租项目的资格预审公告
| 招标信息表 | |||
| 出租方名称： | 上海登录解锁 | 出租方地址****** | ******区元江路****号 |
| 出租方联系人： | 杨登录解锁 | 出租方联系电话： | 登录解锁 |
| 资产分类： | 其他 | 编号： | **登录解锁 |
| 资产类别： | 区属国有资产 | ||
| 单位： | 区教育局 | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名称： | 元江路******* | ||
| 出租物地址****** | ******区元江路******* | ||
| 权利情况： | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | ||
| 法定用途： | 教育/房屋 | ||
| 现状描述： | ******位于*幢*层建筑物内，外墙涂******为地砖地坪，墙面涂料******内包括长**米、宽**米、深*.*-*.*米温水泳池，男女更衣室、冲淋房、办公室、门厅等。 | ||
| 出租物面积： | ****.** | 出租物间数： | * |
| 备注： | 该资产出租将聘请第*方市场************租金市场评估。根据租赁管理实施细则，通******阳光招租，引进相关经营项目。同时按照该资产所在区域的实地情况做招租调整，以周边住宅需求为主，加强资产的稳定发展，促使国有资产增值保值并盈利。 | ||
| 对竞租方资格要求 | |||
| 审核方式： | 资格预审 | 竞租方资格： | 自然人或法人 |
| 优先资格： | 原租赁者优先 | ||
| 经营能力： | （*）具有独立订立合同的权利； ******合同的能力，包括业态、技术资格和能力，资金、设备和其他设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； ******于被责令停业，投（竞）标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； （*）在最近*年内没有骗取中标（竞投资格）和严重违约； ******政法规规定的其他资格条件。 | ||
| 注册地址****** | ******区 | ||
| 现在经营业务： | / | ||
| 备注： | 如有新客户通过公开招租平台竞价成功，需与原承租户协商承接库存货物并补偿其装修费用。如双方协商不成，出租方邀请第*方评估其价值，评估及其他费用由公开招租新客户承担。 | ||
| 对承租方经营出租物要求 | |||
| 租金底价： | ******.**元/年 | 租金加价幅度： | ***元 |
| 租赁起始期限约定： | ****-**-** | 租赁终止期限约定： | ****-**-** |
| 出租物经营用途约定： | 商用 | ||
| 业态约定： | 商用 | ||
| 租金调整和支付约定： | 租金每年支付*次，每年**月*日前*次性付清，先付后用；合同期内，租金保持不变。 | ||
| 装饰和改变房屋结构约定： | 乙方在承租期间不得损坏房屋结构及设施，******结构和装修，或需改变对房屋结构有影响的设备、设施，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。但是，乙方不得对房屋主体结构及影响房屋******改变和改装。退租时，属乙方添置的设备、办公家具等由乙方搬走，装修及附属于建筑物上不可移动的设备无偿归甲方所有，否则，甲方有权要求乙方恢复原状或要求乙方向甲方交纳恢复原状所需的费用。 | ||
| 维修养护约定： | *、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施至少每隔半年检查*次，乙方应予积极协助不得阻挠检查工作。 *、正常修理范围:房屋结构损坏、屋面、墙面渗水;日常的房屋维修费用由乙方承担，维修范的房屋大修费用由乙方承******分，如:门、窗、锁、电灯、电线、电话、空调、供水管、污水智、水龙头、地板等。 *、因乙方相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 *、房屋以现状出租，不承担管理使用不善造成房屋及其装修、清理等费用。 | ||
| 综合治理和安全责任约定： | *、租赁期间******门规定，并承担消防安全、门前*包、综合治************责任，并服从甲方监督检查。 *、要树立安全生产防范意识和安全第*的思想要做好防火、防电、防伤害、防汛、防台等具体工作，如需要装报警装置的，应严格按照操作程序安装，严禁杜绝过法违规操作; *、遵守国家和地方政府的法律、法规和有关 *、不参与违法犯罪活动，抵制规定，自觉接受甲方和执法机关的监督检查、宣传教育:吸毒、赌博、卖淫嫖娼、丰法收******为; *、不得私拉、私接电线水管及改变房屋承重结构，以防******为。以上止安全隐患的生产; *、不得使用钢******为;不得使用明火;不得条款乙方如有违反，产生的后果由乙方负责，对甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 | ||
| 其它约定： | 由中标承租方维修目前损坏的装修******安全使用。 | ||
| 其他合同要约 | |||
| 征收约定： | *、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期支付的违约责任： (*) 物业、水、电费；(*)洁环卫费；(*)电话、网络费； (*) 在租赁期************门征收本合同未列出项使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 | ||
| 续租约定： | *、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须在合同到期后，将房屋退还给甲方。乙方若需继续承租，需提书面提出，否则甲方有权届时收回房屋。 *、租赁期满后，乙方涉及本房屋的其它费用(包括但不限于装 费等)双方认定为摊销完毕，与甲方无关。 *、租赁期满后，如乙方超过*个月还拒绝退出本房屋的，甲力并收回本房屋，对本房屋内乙方滞************置，乙方无权提出赔偿及归还要求。 | ||
| 终止合同约定： | *、租赁期间，任何*方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商*致后签订终止合同书，同书签订前，本合同仍有效。 *、如因国家市政建设、房屋动迁、政府规划调整需终止合同的，甲方不构方应提前*个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 *、乙方拖欠租金达*个月以上，同时本房屋使用状态，并且甲方无法联系到乙方的，甲方视乙方已放弃本房屋的承租权，甲方有权进入并收回本房屋，内的乙************置，乙方无权提出赔偿及归还要求。 *、乙方有下列情形之*的，甲方可终回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： (*)擅自将承租的房屋转租、转借他人或调换使用、承包 (*)擅自改变承租的房屋用途及经营项目(业态)的； (*)擅自拆、改承租房屋结构的； (*)拖欠租月的； (*******违法活动的； (*)在承租的建筑面积内，有使用钢瓶液化******为的。 | ||
| ******理约定： | ******中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成************诉讼解决。 | ||
| 违约责任约定： | *、租赁期间双方必须信守合同，任何*方违反本合同的规定，按当年度须向对方交纳*个月租金作为违约。 *、乙方逾期未支付租金的，每逾期*日，甲方有权按当期年租金的*.**%******滞纳金。 | ||
| 其它约定： | *、乙方承租此房用于经营业务所需的各类证照、许可证等，由乙方根据本市************申请办理， 经批准后合法经营，并将营业执照、法人代表身份证、许可证等复印件交与甲方留存备案。乙方承租本房屋前，甲方以公示方式明确告知了本房屋的属性，乙方承租后因本房屋原因无法办理经营业务所需各类证照、许可证等的，相应风险由乙方承担，甲方不承担相应的违约责任。甲方视乙方为无证经营，甲方有权收回本房屋。 *、甲方向乙方送达的通知及有关材料以本租赁房屋地址******达后即视为乙方收到。 *、押金约定：预交保证金，中标者转为押金，未中标者原账户退回。（如有） | ||
| 公开招租相关内容 | |||
| 公开招租方式： | 网上 | 报名办法： | 网上报名、现场审核 |
| 审核地址****** | ******区元江路****号 | 出租物现场考察办法： | 意向承租人与招租人联系 |
| 竞租保证金约定： | *.**元 | ||
| 公开招租程序： | 自公告发布开始至竞拍结束时间*分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择*次或*次出价；竞拍结束时间前*分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择*次出价。 | ||
| 其他 | |||
| 报名截止时间： | ****-**-** **:**:** | 取得竞拍资格截止时间： | ****-**-** **:**:** |
| 竞拍截止时间： | ****-**-** **:**:** | 最终报价持续时间： | *分钟 |
| ******： | |||
| 其它约定： | |||
| 出租物图片 | |||
| 出租物图片： | 【暂无图片】 | ||
| 附件下载 | |||
| 资格预审文件： | 元江路*******出租项目的资格预审公告****.*.**.docx 发布于 ****-**-** **:**:** | ||
| 招租文件： | 【发售稿】招租文件-元江路*******出租项目.docx 发布于 ****-**-** **:**:** | ||
| 补充文件： | 【没有补充附件】 | ||
相关单位招标单位（1）
学校 收藏 监控- 杨** （经理）
信息时间线- 全部
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- 2026-05-13中标 中标公告元江路***************************游泳馆
- 2026-04-22招标 招标公告元江路4080号学校游泳馆
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