中国铁路兰州局集团有限公司金轮实业原新世纪宾馆1-8层及11层招商项目

中国登录解锁金轮实业

*******-*层及**层招商项目公告

（招商编号：（LTZSFWZL****-****））

*．招商项目及概况

本招商项目：中国登录解锁金轮实业*******-*层及**层招商项目。************兰州登录解锁******公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

*．项目包件划分情况

*．竞商人资格要求

*.* 竞商人组织形式：法人企业。

*.*本次招商竞商人须具备的资格要求：

*.*.*企业*年内无安全事故发生；近*年的经营活动中无违法等不良记录************罚信息和列入经营异常名录信息；不存在列入严重违法失信企业名******于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

*.*.*具有良好的盈利能力，须出******审计的财务报告，所附******审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。

*.*************资产租赁合同期间拖欠租金不配合******资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括无故放弃中商资格、退租），且被招商人纳入黑名单商家库的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

*.*.*竞商******，******经营方案，方案明确品牌、运营管理模式、装修及设施设备项目等。在招商过程中经营方案可作为资格评审要素之*。

*.* 本次招商不接受联合体竞商。

*.* 对竞商人的其他要求：

*.*.********-******大厅使用，*至*层及**层根据承租人意愿，可做餐饮娱乐、民宿等项目。

*.*.*经营证照的办理，以目前现有******办理，因证照未办理导致无法营业的******承担，且不能抵减租金。

*******承担办理，因房屋改造所产生的*切费用及手续，包括但不限于水、电、气、配套设施使用费、停车等费用及手续。改造施工时需符合消防、******门管理要求，不得用于与危险化学品相关的经营活动，同时不得产生拖欠农民工工资问题及其他不良反应。

*.*.******设备整修、改变原来的************。不得在场地上修建永久性建筑物，修建临时搭建的建筑物时******同意。使用的场地，须按实际确认面积使用，不得随意扩大使用面积，*经发现，由承租人负责恢复原******抵押或任何形式的债务担******同意不得在租赁资产土地范围内增加建筑物、构筑物及其他设施。承租******转租、转借、抵押、质押。

*.*.*本资产不得用于生产、存放、销售易燃、易爆及危险******、煤气************、幼儿园等业态。

*.*******项目，星级不得低于*星级标******经营。

*.*.*楼内消控室管理需达到消防安全管理标准，消控室人员配备、持证资格等级、作业班次及楼下停车场安全管理需在后续的安全协议中明确。

******内**个******配套停车******管理，不得对外经营。

*.******签订安全责任协议书。

*.*竞******为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：

*.*******政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://******）中列入严重违法失信名单； 

*.*.*竞******在“信用中国”网站（https://***********人名单；

*.*.*竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近*年内有************为（以中国裁判文书网http://******）；

*.*.*************和招商人“黑名单”的；************及其所属单位有法律纠纷且为过错方的；信誉不良拖欠相关费用的法人企业和自然人；

*. 报名时间、方式及招商文件的获取

*.* 凡有意参加竞商者，应当在国铁招商平台（网址：https://******注册登记（具体操作参见国******—竞商人）。

*.* 完成注册登记后，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）登录国铁招商平台（网址：https://************报名。

*.*竞商人报名提交资料要求：*.个体工商户必须以自然人名义报名。*.自然人：报名表（身份证复印件）。企业：报名表、营业执照、法人身份证复印件（自然人报名及缴纳竞商保证金的竞商人必须为同*人），上传资料不全视为报名不成功。

*.*竞商人资格初审通过后（报名资格初审不作为招商评审的依据），登******下载招商文件或领取招商文件，领取地点：兰州市城关区铁路新村东街****号***室。

*．竞商保证金的缴纳

本项目须以包件年招商底价总额为基数，按照*定比例缴纳竞商保证金，具体缴纳金额、方式及要求详见招商文件（未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不允许参加招商评审会或公开竞价）。企业缴纳竞商保证金时须注明：招商编号 、包件号，自然人缴纳竞商保证金除以上须注明招商编号 、包件号、个人身份证号。

*．竞商文件的递交

*.*竞商文件递交截止时间为（****年*月**日*时**分），竞商人应在递交截止时间前以现场递交或邮寄的方式递交，地址******兰州市城关区铁路新村东街****号；评审当天现场递交请于（*时**分）前将竞商文件递交至：甘肃省兰州市城关区和政路**号印务所*楼； 

*.*逾期送达、未送达至指定******签章（签字）、加密（密封）的竞商文件（竞商文件正、副各*本）将不予受理。竞商人应充分考虑递交文件时的不可遇见因素。

*.* 已领取招商文件的竞商人如不参加后续竞商，须在竞商截止时间前*日内以正式函件形式告知甘肃登录解锁。

*. 招商评审的时间和地点

*.*本项目定于（****年*月**日*时*0分）******招商评审，网上公开竞价时间：（****年*月**日*时*0分），招商评审地点为甘肃省兰州市城关区和政路**号印务所*楼，本项目采用现场开启******，由代理机构项目负责人在招商人代表和监标人的的监督下开启竞商文件。网上公开竞价网址为国铁招商平台（https://******）。

*.*本次招商采用公开竞价确定中商人，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

*.*原承租人最终报价与最高报价相同时，原承租户拥有优先中商权。

*.*因竞商人自******网络原因，造成竞商人竞价失败的，代理机构不承担责任。

上述各项时间如有变动以变更公告或电话通知为准。

*.*其他说明：无。

*. 发布公告媒介

本次招商公告同时在国铁招商平台（https://******）上发布。

上述各项时间、地点等信息如有变动以变更公告或电话通知为准。

*.招商方式

本次招商项目的招商方式为公开招商。

**．费用承担

**.*竞商人准备和参加竞商活动发生的费用自理。

**.*招商代理服务费在中商通知书发布之前收取，通过抵扣中商人竞商************。

**.*招商代理服务费以第*年中商总金额为计算依据，根据如下费率，采用差额定律累进法计取：

例如：某招商代理业务中商金额为*****元，计算招商代理服务收费额如下：

****元×*.*%=*.**元

（***-***）*元×*.*%=*.**元

（****-***）×*.**%=*.***元

（****-****）×*.**%=***元

（****-****）×*.*%=**元

合计收费=*.*+*.*+*.**+**+*=**.**（*元）

**联系方式

**.*招商人：中国登录解锁兰州登录解锁

地址******营开发室

联系人：周登录解锁

联系电话：登录解锁

邮箱：*******************m

**.*招商代理机构：甘肃登录解锁。

地址******兰州市城关区铁路新村东街****号

联系人：芮登录解锁

电话： 登录解锁

邮箱：ljg***************om

**.*监督、投诉电话：

市电：****-*******

路电：***-*****

**. 异议受理方式

**.*异议受理：

仲工电话：****-*******  邮箱：ljgs*******************om

**.*异议受理须知：

**.*.*异议函件应包括以下主要内容：

（*）异议人的名称、地址******电子邮箱等有效联系方式。

（*）异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料。

（*）异议请求及主张。 

（*）异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料。  

（*）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本并附相关的真实性证明。

（*************门投诉并被受理的，应当*并说明。

异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

**.*.*异议函件不符合受理条件或异议函件内容不全的应退回并说明原因。属于下列情形之*的，不予受理：

（*）异议所涉及招商活动非本单位管理范围的。

（*）异议提出人不是所异议招商活动的参与者，或者与所异议招商活动无任何利害关系的。

（*）超过规定或******异议的。 

（*）异议事项非异议人真实主张的。

（*）匿名异议或异议函件不符合异议函件包括的主要内容规定的。

（*）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。  

（*）捏造事实、伪造材料或者以非法手******异议的。

（*）异议事项******理答复，异议人未提出新的证据而就同*******异议的。

**. 其他约定 无。

**. 特别提示

**.*竞商人（若为联合体竞商，指联合体所有成员）首次在国铁招商平台参加竞商时，需登录国铁招商平台办理注册登记（具体操作参见：国铁招商平******-竞商人，下同）；已办理“国铁采购平台”或“国铁商城”数字证书的用户，需绑定国铁招商平台操作账号后方可操作。

**.*如遇操作相关问题可咨询招商人或者技术服务。技术咨询电话：***-*****-*-*   QQ：*********。

****年*月**日