广州市粤纺实业有限公司25%股权

• 转让方承诺
  本转让方拟转让所持有标的企业产权，并通过******（以下简称“广东产权”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

  *.本次转让标的权属清晰。除已披露的事项外，我方对******置权且不存在任何法律法规禁止或限制的情形。对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审批。

  *.本次转让是我方真******为已依照有关法律******了相应程******决策，并获得相应批准。

  *.我方保证和承诺本次转让所披露内容和提交相关材料（包括但不限于资料的正副本、原件及复印件等）均真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

  *.我方已了解并认******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。

  *.涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将按照法律法规及广东******通知及征询其他股东意见的义务，保障其他******使。对于因我方要求其************使优先购买权所产生的风险及相应法******承担。

  *.如交易资金涉及跨境结算的，我方******门的相关规定办理结算手续，若由于交易双方或标的企业原因造成交易价款无法划转等情形的，相关风险与******承担。
• 转让标的基本情况

  标的企业名称	广******
  注册地（住所）	广州市越秀区小北路***号**楼****房
  法定代表人	熊巍巍
  成立日期	****-**-**
  注册资本	*****元(人民币)
  经济类型	国有参股企业
  企业类型	******
  ******业	其他
  经营规模	微型
  经营范围	纺织服装、服饰业
  统*社会信用代码或组织机构代码	*****************W
  ******使优先购买权	否（不放弃）
  企业管理层是否参与受让	否
  ******决策情况	股东（大）会决议
  是否涉及职工安置	否
  职工人数	0
  是否导致标的企业实际控制权转移	否
  是否含有国有划拨土地	否

  标的企业股权结构
  股东名称	持股比例（%）
  广东省纺织******	**.*
  广东登录解锁	**
  陈鸿海	**.**
  方思庆	**.*
  邱伟平	*.**

  以下数据出自企业****年度审计报告
  营业收入（*元）	利润总额（*元）	净利润（*元）
  0	-***.******	-***.******
  资产总计（*元）	负债总计（*元）	所有者权益（*元）
  ****.*****	*.******	****.******
  审计机构	************
  备注
  以下数据出自企业****年**月财务报表
  报表类型	月报
  营业收入（*元）	利润总额（*元）	净利润（*元）
  0	-*.****	-*.****
  资产总计（*元）	负债总计（*元）	所有者权益（*元）
  ****.*****	*.******	****.******
  备注

• 转让方基本情况

  基本情况
  转让方名称	广东登录解锁
  注册地(住所)	广东省广州市天河区华夏路**号富力盈通大厦**楼至**楼
  经济类型	******（企业）/国有全资企业
  注册资本	******.*****元(人民币)
  企业类型	******
  ******业	*售业
  经营规模	大型
  统*社会信用代码或组织机构代码	*****************A
  法定代表人	黄登录解锁
  持有产权比例	**%
  拟转让产权比例	**%
  转让方决策文件类型	其他
  转让方决策文件类型其他说明	总经理办公会议纪要
  ******为批准情况
  国资监管机构	省（直辖市、自治区）级国资委监管
  监管机构属地(省)	广东省
  国******门名称	广东登录解锁
  批准单位名称	广东登录解锁
  批准日期	****-**-**
  批准单位决议文件类型	其他
  批准文件名称	广东登录解锁总经理办公会议纪要
  批准文号	粤盐总经理办公会议纪要〔****〕*号

• 交易条件与受让方资格条件

  交易条件
  是否允许网上报名	否
  是否允许联合受让	是
  转让底价（*元）	***.****
  价款支付方式	*次性付款
  价款支付要求	受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起*******产权交易价款。
  与转让相关的其他条件	*.意向受让方须在信息公告期截止日**:**前完成受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并******文件所披露的内容及************尽职调查，自愿接******内容。 *.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价款******转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时间******转账的方式转入******以下结算账户（以到账为准)，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广东登录解锁 账号：******************************** *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文******尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主******承担投资风险。 *.******对意向受******完整性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 *.不涉及原股东优先购买权情形的：若征集到*个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个及以上合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定受让方及成交价。 涉及原股东优先购买权情形的：（*）若征集到*个非原股东合格意向受让方的，由******组织该合格意向受让方在规定时间内通过交易系统在其《产权受让申请书》所填意向受*******次报价，该报价为最终报价。转让方以该最终报******使优******使优先购买权的，由原股东以该最终报价并按照******的要求完成受让程序后成为受******使优先购买权的，由该合格意向受让方成为受让方。（*）若征集到两个及以上的非原股东合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定最高报价人及最高报价。转让方以该最高报******使优******使优先购买权的，由原股东以该最高报价并按照******的要求完成受让程序后成为受******使优先购买权的，由该最高报价人成为受让方。 *.受让方须在******出具交易凭证前，按有关约定支付服务费。受让方******转账方式转入******以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广东登录解锁 账 号：*********************************************的义务： （*）受让方须承诺在******出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内签订《产******相关条款。 （*）意向受让方被确认为受让方后不得以不了解******现状为由拒绝签署《产权交易合同》或拒绝支付交易价款，否则视为放弃受让资格，其交纳的保证金不予退还。 （*）受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起*******产权交易价款。 （*）本次转让标的为“广********%股权”，本次转让与广东省纺织******转让的“广********.*%股权”项目捆绑转让，受让方在受让本项目的同时还须*并受让广东省纺织******转让的“广********.*%股权”项目，否则不能成为受让方。若进入竞价程序******分的**%作为广东省纺织************置的“广********.*%股权”项目转让******分的**%作为******置的“广********%股权”项目转让对价的溢价。 *.资产评估基准日到工商变更完成******理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易******调整。 *.交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号（如“粤纺”）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 **.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 **.信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交******分。上述文件实质性内容如有不*致的，以信息披露公告为准。
  受让方资格条件	符合法律、法规的有关规定。
  ******置方式
  是否交纳保证金	是
  保证金金额（*元）	***
  交纳时间	信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准）
  ******置方式	*******置按照本公告和《产权受让须知》《******企业国有资产交易保证金操作细则》《******企业国有资产交易资金******。 *.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确定为受让方的，******将在受让方确定之日起*个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何*种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由******扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户： （*）在网络竞价环节中（动态报价除外）各******有效报价的； （*）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的； （*）未按约定期限支付交易价款、交易服务******约定义务的； （*）法律法规、******相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。
  收款账号	广东登录解锁 账号：*******************（用于保证金和交易价************************ 转账备注：G*登录解锁

• 重要信息披露

  其他披露内容

  *.本次转让标的为“广********%股权”，本次转让与广东省纺织******转让的“广********.*%股权”项目捆绑转让，即受让方须同时受让广东省纺织******与广东登录解锁持有的标的企业股权，不得择*受让。 *.根据广东中企华正诚资产房地产土地******出具的粤正诚评报字[****]第****号资产评估报告显示： （*）因客观条件限制，标的企业和转让方无法提供以物抵债资产涉及的佛冈县石角镇沿江东路佛冈奥园商业街**、**、**、**号产权证书。本次评估结合阿里司法拍卖网公示的上述资产相关拍卖记录，核实并采用对应建筑面积数据（依次为***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米） （*）截止评估基准日，钟前波、陈华、梁成坚*户短期贷款的************于破产清算程序中******置完毕，且最新破产财产分配方案尚未经债权人会议表决通过******裁定认可。本次评估只能以抵押人名下财产当前的司法拍卖价作为变现价值参考依据，同时结合最新破产财产分配方案所确定的清偿顺位以及破产费用、共益债务、建设工程价款等的分摊与扣除规则，综合测算上述短期贷款的可回收金额，但最终可收回金额仍存在较大不确定******未能取得抵债资产的历史取得发票，无法核实其可能存在的欠缴税费、物业管理费等相关费用;本次评估依据现有资料适当考虑变现过程中可能发生的过户税费及拖欠的物业管理费，详情见本项目评估报告（粤正诚评报字【****】第****号）。对于上述情况，评估人员仅能依据已取得的抵债************文书等有限的资料、标的企业和转让方提供的信息，并结合现场勘查了解的情况及通过阿里司法拍******评估。 *.受让方应同意按************对标的企业经营状况、债权债务、资产******综合、全面的尽职调查，在对本次转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次交易而产生的*切风险、责任和成本费用。 *.其他披露事项详见广东中企华正诚资产房地产土地******出具的资产评估报告（粤正诚评报字[****]第****号）************出具****年*月**日为基准日的《清产核资专项审计报告》（德专审字[****]****号）************出具****年*月至****年*月审计报告(德永会审字[****]****号)************出具的****年度审计报告（德永会审字[****]****号）和******出具的法律意见书等相关文件。 *.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件************尽职调查，且根据该等内容以其独******接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 *.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解******现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

  信息公告期及交易方式
  信息披露公告期	自公告之日起**个工作日
  信息披露期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个延长周期，最多延长*个周期

  交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

  交易机构联系人	钟登录解锁
  交易机构联系电话	登录解锁
  交易机构联系地址******	******（******国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路**号时代广场中座*楼
  交易机构网址	https://******

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