都江堰市城营管理服务有限责任公司关于都投资产—都江堰市兴堰丽景D区32-1-4号3年租赁使用权的公告(第一次)

拍卖公告

都江登录解锁于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**止（延时的除外******置******公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**：**起至****年**月**日**：**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：都投资产—都江堰市兴堰丽景D区**-*-*号*年租赁使用权

*、各标的加价幅度：***.**元或整倍数，履约保证金为按第*年租金标准计算的*个月租金（以合同约定为准），租金支付周期为*个月支付*次（押*付*），租期：*年。

重要提醒：成交后竞租人需额外支付软件服务费（年租金的*.*%-*%）。

*、重大事项披露：

*、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按搬离******竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）。

*、各标的房屋用途为：商业等，具体状态及装修须经都江登录解锁审核同意（如未经同意，竞拍成功的视为无效竞拍，没收竞拍保证金）。

*、拍租房屋目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状******勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺。

*、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，******为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生******门审批，能否办理相关证照及************门确认，产权人不予承诺。

*、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

*、业主方制定的《房屋租赁合同范本》作为本次竞价的文件之*，凡报名参加本次竞价的竞租************条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。(具体内容请查看附件)

*、租金递增方式：前*年租金不变，自第*年起租金按上*年租金总额每两年递增*%。

 ******置：

a)竞租人应于竞租前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清******账户，其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

d)******账户中应有对应标的足够的余额支付竞价保******账************限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。

*、余下价款的结算时间和方式：

（******付款方式：竞价成交后，竞得人应在成交后**日内在线下将余下约定金额缴入产权人账户(户名：都江登录解锁******：************，账号：**** **** **** **** ***)（余下约定金额以合同约定为准）。

*、竞租人应具备条******为能力自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参加******确认是否符合竞租资格，如不符合资格竞租人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**：**止接受咨询。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*、本次竞价标的是经依法公告******的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保******或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价******为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，都江登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*、参与竞租人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物移交手续由都江登录解锁办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*、竞价成功后，竞得人应在成交后**天内******《房屋租赁合同》签约手续（具体时间以电话通知为准）。若竞得人未在所通******《房屋租赁合同》签约手续时，由此引发的*切问题均由竞得人承担违约责任。若交易双方届时均未在******签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双******解决，对此，都江登录解锁不承担任何责任。附：《房屋租赁合同范本》。

*、竞价成功后，有关拍租标的交割事项按《房屋租赁******交割。

*竞价成功后竞得******相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，都江登录解锁有权组织重新竞价。

*、合格竞租方参与本次竞价会，视******过尽职调查，且知悉出租标******信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷都江登录解锁均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、资产租赁过程中出现下列情形的，都江登录解锁可以立即中止或者终结资产租赁活动，

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

**、都江登录解锁有权在竞拍开始前作出暂缓竞拍或撤回竞拍标的物的决定，无息退还保证金，不承担赔偿责任，如因标的资产经查证后发现尚存在权属争议的，我司可予以撤销拍卖，竞拍人所支付的费用将无息退还，我司对此不承担责任。

**、竞租人竞租成功签订《房屋租赁合同》并接收******联系******，签订物业管理合同并交纳相关费用。

**、本公告载于：

PC电脑端路******置平台：

https://******；

手机淘宝收索关键词“都投资产”直达。

详情咨询：刘登录解锁：登录解锁

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