黑龙江省佳木斯市中级人民法院关于坐落于佳木斯市宏博地下商城C57厅位(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中咨询电话。网络司法拍卖拍卖费用，请竞买************为提高警惕。

（第 * 次拍卖）

黑龙江省 佳******将于** ** 年 * 月 ** 日**时至** ** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在 佳******淘宝网 （户名： 佳木斯 ******，网址：https://******） 司法拍卖网络平台上 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 ******人佳木斯南******名下位于佳木斯市宏博地下商城厅位， C**厅位，产籍号*-****-***-**-***，建筑面积**.**平方米。（备注：厅位现有承租人；厅位存在陈欠管理费情况，欠费时间为****年-****年；厅位承租人享有优先购买权。）

评估价：******.**元，本次起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元。

*、******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在佳******淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

* 、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *天 前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 （特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竟买开******办理委托手续）。 对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用 。

重要提示：

*.有意参与竞******门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房******不退还拍卖款，相******承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

*.拍卖成交******提供具备购房资格的证明******方可出具成交裁定书。

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加 竞买 的，应在 竞买 开始 *天前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买； 逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高竞价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：******联系安排看样。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，统*看样时间、具体看样事宜请与负责本案的承办法官联系。

*、 拍卖方式： 本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效 。 竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟 。 竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒， 对拍品所作出的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。 有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认 ，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，责任自负 。

* 、拍卖成交 买受人 ************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。本拍品之前所欠税、费，买受人自裁定确权之日起由买受人承担。 ******办理水、电等户名变更手续，变更过程中产生的费用自理 。 对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠******向欠款人主张，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。 ******自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产： ************；*.网络服务提供者；*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 ** ** 年 * 月 * 日**时 ******指定账户。 （ 开户名称：******案款专户；开户账号：*************************************** ），如在上述付款期内余款未 ******指定账户 ，视为违约，保证金依法没收。

**、在缴纳尾款后 *日内 凭付款凭证及相关身份材料原件、复印件到佳******（地址******路 ***号 ）签署《拍卖成交确认书》。

**、 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竟买。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

******监督电话****-**** ***

标的物详情咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址*********号

黑龙登录解锁

*〇**年*月***日