三亚市消防救援支队关于消防小区物业服务外包项目的比价邀请函

*亚登录解锁关于消防小区物业服务外包项目的比价邀请函
*、项目概况
各潜在供应商：
为全面提升消防小区物业服务质量，扎实做好后勤保障工作，根据相关采购管理规定，我单位拟通过比价的方式******作为本采购项目的******参加本项目的比价，并就有关事宜函告如下：
*、项目简况
（*）项目名称：*亚登录解锁消防小区物业服务外包项目。
（*）采购项目类型：服务类。
（*）采购方式：比价采购。
（*）采购预算：******元（报价不得超过采购预算金额）。
（*）服务范围：项目位于海南省*亚市天涯区边防路，建筑面积约*****.**平方米（其中**层综合训练楼*栋，*层公寓楼*栋，*星车位和绿化带）。
（*）服务内容：报价人须提供小区室内外卫生保洁、绿化养护、苗木补种、园艺修剪、设施设备维修维护等服务内容。
（具体内容详见采购需求）
（*）物业管理人员配置要求
*．项目管家+收费员（兼）+前台（兼）（负责相关费用的收取）*人。
*．水电工+园林工（兼）*人工程人员均需持有相关技术证书或上岗证。
*．保洁人员*人（老公寓、业务综合训练楼、公共走道、楼道、卫生间、电梯轿厢卫生保洁以及屋面卫生保洁；清扫办公区外场、各楼阳台（含玻璃）及清理住户以外外落沙井、排水沟）。
*．保安员+监控员（兼）*人（负责公共区域和公寓楼的安保工作）。
*、供应商资格要求
*．在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力。
*．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
******合同所必需的设备和专业技术能力。
*．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*．参加政府采购活动前*******成立时起），在经营活动中没有重大违法记录。
******政法规规定的其他条件。
*．在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）******人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单的报价人。
*．近*年内有*个以上同类物业服务外包项目业绩。
*．近*年内，在全国政府采购项目中，存在无故放弃成交、无正当理由拒签合同、履约严重违约、提供虚假材料谋取中标（成交）、串通******门查实情形的供应商，不得参与本次采购。
**．本项目不接受联合体响应，严禁转包、违法分包。
*、比价文件的内容
*．报价*览表。
*．报价明细表。
*．在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的证明材料（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统*社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供有效的“统*社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织******门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章）。
*．法定代表人（经营者）授权书（若法定代表人本人到场提供本人身份证复印件加盖公章）。
*．提供在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）信用记录查询截图并加盖公章。
*．近*年内同类物业服务外包项目业绩（*个以上）合同复印件加盖公章。
*．资格承诺函。
*．满足采购需求承诺函。
*．诚信履约及不无故放弃成交承诺书。
**．不接受联合体、不转包不违法分包承诺函。
**．根据采购需求内容提供物业管理实施方案（方案内容及格式自拟）。
（注：比价文件目录格式自拟）
*、比价文件的数量、签署及形式
*．比价文件*式两份，固定胶装。其中正本*份，副本*份。
*．每份比价文件均需在封面上清楚标明“正本”和“副本”字样，“正本”和“副本”具有同等的法律效力；“正本”和“副本”之间如有差异，以正本为准。
*．比价文件正本中，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。比价文件的正本须经法人代表或授权代表签署和加盖投标人公章。
*．比价文件如有错误******须由法人代表或授权代表签名或加盖公章。
*、服务时间与地点要求
*．服务时间：合同签订生效之日起*个工作日入场，服务期为*年。
*．服务地点：海南省*亚市天涯区边防路消防小区。
*、付款条件
*．采购人每月对成交供应商的服务质量开展考核，考核结果合格且符合服务标准的，采购人按月向成交供应商支付服务费。
*．物业服务费用包括：人员工资、员工社会保险费及法定节假日加班费、残疾人就业保障金、工会经费、培训教育经费、办公及员工服装费用、消耗性卫生工具、企业管理佣金及税费等。消耗性卫生工具包括扫把、拖把、抹布、口罩、手套等。
*．物业管理服务费支付方式：在合同生效后，如未违反合同约定，采购人凭成交供应商提供的正规发票于次月**日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向成交供应商支付上*月管理服务费用。
*、评标方法
本项目采用最低评标价法确定成交供应商，由采购小组对各供******资格性、符合性审查，服务方案、人员配置、服务标准等须满足本项******满足采购需求及资格要求的前提下，按报价由低到高排序，推荐前*名成交候选供应商。
*、报价有效期与成交递补规则
*．响应报价有效期自响应文件递交截止之日起**日历天，有效期内，供应商不得以成本不足、利润偏低等自身原因，申请撤销报价、放弃成交资格。
*．第*成交候选供应商无故放弃成交、逾期拒签合同、资格无效被取消资格的，采购人可顺延确定第*成交候选供应商为成交单位；第*候选供应商无法履约的，依次顺延第*候选供应商。
*．无正当理由放弃成交的供应商，纳入本单位供应商负面清单，*年内不得参与我支队所有后勤服务类、物业外包类采购项目。
*、递交比价文件截止时间及开标时间、地点
*．现场递交比价文件截止时间及开标时间：****年*月**日上午**:**。
*．开标地点：海南省*亚市凤凰路***号*亚登录解锁*楼后勤保障科会议室。
*．开标人员：比价采购小组人员。
*、采购项目联系人、联系电话
联系人：杨登录解锁；
联系电话：登录解锁。
此函。
*亚登录解锁
****年*月*日