连片经营地（81团）竞争性磋商公告

为规范经营地租赁管理，发挥国有土地资源效益，遵循公开、公平、公正、择优原则，新************、双************委托双河无******），对连片经营地开展竞争性磋商发包，现将有关事宜公告如下：
*、发包主体与代理单位
发包方：新************、双************
代理单位：双河无******）
*、承租对象
本团职工、职工子女、长期在**团生活的社会人员、师******************参与承租。
*、项目基本情况
（*）标的概况
*.土地位置：**团*连、*连、**连，（详见附件连片经营地（**团）明细表）。
*.土地性质：国有开发性农用地，权属清晰；
*.基础条件：通水、通电、通路、通网，灌溉水源井、河、坎儿井*配套；
*.规划用途：粮食、经济作物种植，严禁改变农业用途。
（*）租赁期限
基准期限：****年*月**日—****年**月**日（棉花地块以实际公告起止日期为准）；合同期内不得连作，不得种植超周期作物。
（*）租金基准价
经济作物（棉花）：不低于****元/亩/年；
*、参与资格条件
（*）合格条件
*.具备独立承担民事******、涉农企业均可报名；
*.无拖欠承包费、水资源税费等不良记录；
*.无违规转租、改变农******为；
*.具备相应农业经营、资金及耕地管护能力；
*.******人、重大税收违法、团场农业经营失信名单；
*.符合师团种植布局，承诺落实耕地保护与粮食生产要求。
（*）禁止参与情形
*.主体资格无效、证照失效或未备案；
*.存在弃耕抛荒、欠费、违规违约未整改；
*.有串通围标、弄虚作假、挂靠等不良记录；
******民兵义务、违反团场管理制度；
*.租赁期内不服从政策管理、有违规违约记录；
*.列入失信名单、有重大农业违法违规记录；
*.不符合耕地保护、水资源管控、作物布局要求；
*.经有权机关（如信访******等）最终认定，存在恶意、不实、重复信访或者被列入相关失信名单的；
*.其他不适宜参与情形。
*、报名事宜
（*）报名时间
****年*月**日—****年*月**日（工作日，逾期不予受理）。
（*）报名地点
*************办公室）。
（*）报名材料
主体资格证明：身份证/户******登记证等原件及复印件；磋商保证金缴纳凭证；经营方案、耕地保护承诺书、种植保障措施、联农带农机制、履约能力证明等。
（*）磋商保证金
*.保证金标准：经济作物（棉花）***元/亩，报******指定账户。
*.成交后可抵租金；未成交者磋商结束后全额无息退还。
*.成交后放弃承租，保证金不予退还，纳入诚信黑名单，*年内不得参与团场土地发包。
*、磋商时间与地点
*.磋商时间：****年*月**日
*.磋商地点*******楼西会议室
*、磋商流程
*.资格审核：报名结束后*个工作日内完成审核，通过者进入磋商；需*家以上报名可以开展竞争性磋商，未达到*家则不予竞争性磋商。
*.现场磋商：签到核验→规则说明→*对*磋商→提交最终报价（不得低于基准价）。
*.综合评审：采用综合评分法（满分***分），按得分排序确定中标人。
竞争性磋商综合评分表

*.结果公示：公示不少于*个工作日，接受异议核查。
*.合同签订：公示无异议******租金并签订租赁合同；逾期视为退标，保证金不予退还。
*、竞价规则
******谁报名、谁磋商、谁种植，种植补贴以成交承租方信息为准。
*.报名者现场提交密封材料（装在密封文件袋内），磋商小组现场开启密封磋商文件，由磋商小组综合评审，以综合评审得分最高者中标。
*、履约监管与违约责任
************门常态化监管种植、生态、缴费情况。
*.违规违约、未按约定种植/缴费/保护生态的，按合同追责；情节严重解除合同，纳入不良名单，*年内不得参与团场土地发包。
*、监督方式
*.监督举报电话：登录解锁
*.举报邮箱：********************m

竞争性磋商报名材料清单
**登录解锁.xlsx​

双河登录解锁
****年*月**日