吴桥单元B-07地块数字经济产业园主楼1-9层招商运营项目招标公告

吴桥单元B-**地块数字经济产业园主楼*-*层招商运营项目招标公告

温州登录解锁委托浙江登录解锁就吴桥单元B-**地块数字经济产业园主楼*-*******公开招标，欢迎国内合格的投标

人前来投标。

*、招标项目编号：浙恒杰招字【****】***号

*、招标项目概况（具体以招标文件为准）

（*）项目整体。吴桥单元B-**地块数字经济产业园位于吴桥单元B-********商超和高端写字楼组成，总投资额**.***元，总用地面积*.***㎡，总建筑面积**.***㎡，产业园停车场共有****个车位，其中主楼车位共***个（以实际交付的数量******建筑面积约*.***㎡，已于****年**月正式投入使用。项目主楼（以下简称“项目”）总建筑面积约*.***㎡（建筑面积约*.***㎡），共**层，高度**.**米，项目已于****年*月竣工验收交付。

(*)项目*-*层情况。*-*层建筑面积（计算到结构边线）合计为*****.*平方米，使用面积为****.**平方米。其中项目*层按照使用******（不含公摊），*-*层按******（含公摊），具体楼层情况及租金评估价如下：

*、招商规划

（*）项目业态

项目*-*层规划为商业综合体（包括但不限于海鲜排挡、品牌餐饮、医疗美容、瑜伽普拉提、棋牌桌游、休闲足浴KTV、潮玩娱乐等各类商业形式），*-******。

（*）项目交付标准

*.*层交付标准。主******分由招标人完成装修投入（含空调），由运营商负责统*管理，招标人不额外支付物业费用及能耗费用，同时运营商不得改变装修样貌。另外约*********分毛坯交付（不含空调，由运营商负责装修投入）。

*.*-*层交付标准。主楼*-*层作为大楼综合******分电梯间、茶水间、卫生间由招标人负责******毛坯交付。另外，招标人提供***平方米空间作为运营商商场物业管理用房使用，不计入租金。

*.主楼*-*层交付时间以实际交付时间为准，允许运营商在中标后提前进场对相关楼层开展装修工作。

*、招标范围

吴桥单元B-**地块数字经济产业园主楼*-*层招商运营项目，由中标******招商运营，具体见招标文件。

*、合作期限

运营期限不低于**年（含），不高于**年（含）。

*、运营服务费

无。

*、租金及押金约定

*.租金收取

租金按照先付后用的原则，统*半年*付。第*期租金中标单位需在签订运营合同后*个工作日内完成支付，下*期租金在上*期租金到期的**天前付清，具体以合同约定为准。

*.押金收取

运营合同履约押金为****元（大写：人民币*****元整），物业费用押金为***元（大写：人民币***元整），中标单位需在签订运营合同后******转账的形式向招标人支付****元（大写：人民币*****元整******见索即付保函的方式向招标人做出****元的履约保证（保函**年期且保函有效期不低于运营期限届满后*个月）。如中标单位单方面提前解除合同，押金将不予退回。如为联合体的，由联合体牵头人提供。

*、投标人资格要求：

（*）基本条件：

（*）具备独立法人资格；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）参加本次招标前*年内有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）************人名单；

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的招投标活动；

******政法规规定的其他条件。

*、本项目接受联合体投标

*、投标人獲取招標文件时应提交的资料：

*、招标文件申请表；

*、企业介绍信或法定代表人授权书；

*、投标人有效的营业执照（如为多证合*仅需提供营业执照复印件加盖公章）；

招标代理机构将根据獲取招標文件的投标人******核对（招标代理机构对獲取招標文件的投标人******初验，投标人的资格审查最终以评标委员会审查的结果为准）。

**、獲取招標文件时间及地点

*、招标文件获取时间：****年*月*日至****年*月**日（双休日及节假日除外）上午：*:**-**:**下午：**:**-**:**；

*、獲取招標文件地点：鹿城区黎明************），报名联系人：林登录解锁；

**、投标截止时间：****年*月**日**时**分

**、投标地点：鹿城区黎明********楼

**、开标时间：****年*月**日**时**分

**、开标地点：鹿城区黎明********楼

**、投标保证金：

投标保证金：人民币***元整，缴纳方式详见招标文件。

**、本公告发布于浙江省企业采购信息服务网

**、联系方式：

招标代理机构：浙江登录解锁

联 系 人：林登录解锁

联系电话：****-******** ***********

招标人名称：温州登录解锁

联系人：陈登录解锁

联系电话:登录解锁

******门：温州登录解锁纪检监察办公室

监督投诉电话：****-********

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