都江堰市人民法院关于彭州市致和镇南三环路二段288号(昌建星悦城)附301号3栋3层商铺(变卖)的公告

*川省 都江堰市 ******

公 告

（ ****）川****执**号

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在 淘宝网 司法拍卖网络平台 公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、变卖财产：

财产	彭州市致和镇南*环路*段 ***号（昌建星悦城）附***号*栋*层商铺
变卖价 ： ***.*****元		保证金 ： ***元 预缴款： ***.*****元	加价幅度： *. **元
财产所在位置	彭州市致和镇南*环路*段 ***号附***号*栋*层商铺
不动产登记权证号	川（ ****）彭州市不动产权第*******号
******案号	*川 XXXX******； （****）川****执**号
规划用途 /实际用途	商业 /商业
小区名称	昌建星悦城
土地使用期限	-****年*月**日
建筑面积 (㎡)	***.**㎡
所在楼层 /总楼层	*层/*层（商铺）(电梯)
装修情况	毛坯（以现状为准）（已空置） (电梯)
朝向	北（以实际为准）
租赁情况	无租赁（已空置）
优先购买权人	无
财产占有情况	已空置
备注	*、 本次拍卖财产地址******现状有出入，最终以拍卖成交后产权转移登记为准； *、 本次拍卖财产仅为该房屋及固定装修，不含室内家具家电等可移动物品。 *、本次拍卖财产以现场实际情况为准，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。买受人在拍卖成交后不得以存在质量瑕疵、面******提出异议。

关于财产情况的其他说明：

* ******已委托阿里资产大数据******网络询价，上述财产询价结果均价为 *******.** ******出具的网络询价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*. 房屋所涉欠缴的水、******承担。。

*. 请买受人注意，本次拍卖房产所欠物业费（ **** 年 * 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日共计 ****** 元） 。

*. 拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，在 ******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。如有维修基金和土地出让金由买受人承担。

* ************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、变卖流程：

*、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时******进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。 请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******变卖。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******************人本公告发布时间以及变卖时间。

*、变卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。

如参与竞买人未开设 淘宝 账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 * 月 ** 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝技术咨询电话： ***-***-**** 。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价******分的变卖余款买受人应在成交******指定账户 （ 开户单位：都江登录解锁诉讼费******： ************营业室；账号： **** **** **** **** *** ； 转账时务必备注： （ **** ）川 **** 执 ** 号 。款项交******，并在缴款后*日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（ 地址****** *** 号 ）签署《变卖成交确认书》 ， 之后于******联******裁定书和办理 变 卖标的物交付相关事宜。

************裁定书》、《变************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、 关于悔拍的重要提示：

*．买受人只要未支************即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。************网络司法拍卖若干问题的规定》第*********************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向 淘宝 网司法变卖网络平台提供确切的送达地址******人应在变******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样预约（及相关业务办理）电话： 成都登录解锁 ***-******** ， *********** 或关注微信公众号 “ 泰宇 司辅 ” ******预约。（看样时请携带身份证件）。

淘宝技术咨询电话： ***-***-**** ， *********** 。

监督电话： ***********（工作日：*：**-**：**）（此号码只接受投诉，不接受咨询，************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

联系地址******堰大道 ***号

都江登录解锁

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