湖州市黄芝山村文化礼堂，建筑面积约450平方米，三年租赁使用权拍卖

标题: 湖州市黄芝山村文化礼堂，建筑面积约***平方米，*年租赁使用权拍卖

       我司受托 将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台开展黄芝山村文化大礼堂*年租赁权，建筑面积：约***平方米；。公开竞价活动，现公告如下：   

 *、竞买标的物：

黄芝山村文化大礼堂*年租赁权，招租底价： ******元/年，租赁使用权：*年。起拍价：******元，保证金：*****  元，增价幅度：*** 元。

出租面积：约***㎡，以上面积为建筑面积，为合同签约面积，

房屋现状：闲置、精装

租期:*年

年租金递增率：*年期房租不递增

租金支付方式：年付，先付后用

履约保证金：*个月租金

房屋所在层：*层

商铺有烟道，可以做餐饮。相关业态经营许可******办理。

******承担费用：包括但不限于物业费、公摊费、水、电、煤气、通讯等费用。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（联系人：顾先生：***********），有意者请提前至少*个工作日联系，我司配合安排看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与顾先生：***********联系。

*、竞价方式：增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖成交后，买受人应于成交之日起*日内将拍卖成交尾款（即扣除保证金后的尾款）线下交入指定账户。******在线支付给京东成交标的总价*.*%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则******置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金；若买受人在成交后未在*日内向指定账户交纳成交尾款，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人交纳所有应交纳费用后，请联系顾先生，我方配合将标的交付给买受人。

汇款账号如下：

企业名称：湖州登录解锁

帐号：**********************        

************

*、本次网络竞价所涉招租标的物，招租方与买受方签署《房************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。我司不承担拍卖标的物的瑕疵保证。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，委托方及拍卖人仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内容，竞买人和委托方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他******咨询。

咨询电话：（联系人顾先生：***********）

此公告在“京东资产交易平台”上发布。

****年*月*日

原信息地址******