岚山头街道童海路居阿掖山南路北侧大院场地租赁权交易公告

受日照登录解锁委托，定于****年 *月**日**时通过省公共资源交易平台农村“*资”网上交易系统（以下简称交易系统）对岚山头街道童海路居******场地租赁权项目实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

*、项目基本信息

*.委托人：日照登录解锁

*.项目划分：本项目分 * 个标的，有关要求详见以下标的清单。

*.标的信息：本次拍卖标的位于日照市岚山区岚山头街道童海路居阿掖山南路北侧（不包含建筑物），面积约**亩，起拍价***元/年，租赁期*年。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附******内容。

*.展示时间、地点：公告之日起至 ****年*月**日止，标的所在地。

******法律法规允许范围内合法经营，要求：

*.*.本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。若拍卖过程中原买受人参与竞拍活动，在同等价格竞价基础上，原买受人享受优先租赁权。若最终买受人非原买受人，则买受人需与原买受人就本地块已经存在************协商，并支付相应补偿金，委托人不承担任何相关责任。

*.*.本次拍卖标的场地现存有效租赁关系，受买卖不破租赁原则约束。原承租人继续享有租赁权利，新成交人须承继原租赁合同义务******协商租赁相关后续事宜，委托******理责任。

*.*.拍卖成交后*日内买受人须足额缴纳当年度租赁费用，后续每年租期起始日前*个月支付下*年度租金。成交后还须交纳履约保证金（**元，不计息）。如买受人未在规定日期付清年度租金及履约保证金，视为违约，委托人有权终止协议。

*.*.合同期限内，该土地产生的所有税费及相关******承担，未经委托人同意，租赁权不得转让，不得擅自改变用途，不得在场地内新增任何建设，不得私搭乱建。若因自身经营不善，租赁费概不退还。签订合同后如有违约情况，委托方有权扣除履约保证金。

*.*.买受人须守法经营，不得从事违法经营活动，经营活动需满足城******政******门的要求。如合同期间，因******为等与本******政******门的要************罚或责令整改等情况，造成的损******理解决并承担损失。

*.*.合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。

*.*.合同期限内，买受人要严格按******管理，合同期限内发生的*切矛盾纠纷、人身伤害、财产损失等治安事件和安全事故，******承担，与委托方无关。

*.*.经营权租赁期间，如遇集体使用、政府征收或其他非人为不可抗力等情况，******终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

*.*.到期******租赁权拍卖，同等价格同等条件下原买受人享有优先承租权。

*.**.具体经营权租赁事******向日照市岚山区岚山头街道童海路居******咨询（登录解锁  刘登录解锁）。

*.是否存在优先购买权人：？ 是  □否

*、竞买人资格要求

*.中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人；

*.竞买人在参加网上交易前，应当登录山******门户网站（http://******）******，点击“平台入口--农村*资”进入交易系统办理注册等相关工作。

*.竞买人需在公告期内在山******门户网站（http://******）注册并报名。

*.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以注册并报名时的竞买人账户交纳，竞买保证金以单个标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应*个标的。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附******内容。

*.资格审核方式为资格前审，拍卖前由委托人及交易服务机构审核。

*、竞买流程

（*）竞价报名

公告时间：****年*月**日至****年*月**日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“*资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买******竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的******承担。

（*）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（*）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：线上缴纳保证金。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）****年*月**日**时**分前。

未竞买成功的竞买保证金，在结果公示期结束后*个工作日内退还；买受人的竞买保证金，收到委托人同意退付的书面通知后*个工作日内退还。

网上报名系统保证金缴纳方式：请选择线上缴纳，详见网站“资料下载”栏目中的《农村“*资”网上交易系统操作手册》。

（*）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式：  ？ 网络连续竞价 （？ 正向竞价  □反向竞价）

□ 网络*次性报价（□正向竞价  □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）**元整（****.**元）

自由竞价时间：****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分。

限时竞价：****年*月**日**时**分后为限时竞价。交易系统以***秒倒计时为竞价时限，如在***秒内任*参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延***秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在***秒倒计时******报价，网上限时竞价结束。

*、联系方式

*.委托人：日照登录解锁；联系人：刘登录解锁；联系电话：登录解锁

*.监督单位：日照登录解锁；联系人：刘登录解锁；联系电话：登录解锁

*.拍卖代理机构：山东惠奇艺建设******；联系人：胡经理；联系电话：登录解锁 登录解锁

*.技术咨询电话：****-*******

附件：

附件：