隆回县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(邵公资土网拍告字[2022]9号)

经隆回县人民政府批准,隆回登录解锁决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（*）地块位置：隆回县花门街道兴华村 （*）地块范围：见红线图（*）出让面积：****.*㎡（*）规划用途：商业用地（*）规划容积率： *.* ≤R≤*.* （*）规划建筑密度：≤**%（*）绿地率：≥**%（*）建筑限高：≤**米（*）土地使用权出让年期： **年（*）土地利用现状：现状（**）投资强度：/*元/公顷 （**）投资总金额：/*元 （**）开发建设期限：交地后*年内开工，并在交地后*年内竣工其他规划指标详见该宗地的《隆回登录解锁规划条件书》（案卷编号：隆自然资条〔****〕**号）

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际******土地使用权出让************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
联合申请的，还应在网上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
委托他人办理的，应提交授权委托书。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵****** 获取 拍卖 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。

*、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 ****年**月**日**时**分 在 邵****** ******。

*、 其他需要公告的事项:

******踏勘现场，审阅出让文件，申请报价*经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地******接受，并对有关承诺承担法律责任。
*、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
*、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。
*、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前*小时将保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
*******安全、稳定、高效，请在Windows*系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。
*、为了保护账号安全，如**分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。
*、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，否则退还竞买保证金时不能原路返回。
*、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。
*、最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起*个工作日内到邵******办理竞买资格审查后签订《成交确认书》，成交结果经公示无异议后**日内签订土地出让合同, 竞得人所缴付的竞买保证金转为土地出让价款，成交结果公示期为**天。
**、竞得者在签订土地出让合同后**日内缴清所有土******缴纳成交价款总额*%的履约保证金。土地出让价款缴入隆回县土地出让金专户，履约保证金缴入隆回登录解锁。
竞得人未按期缴清出让金的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之*向出让人缴纳违约金；延迟付款超过**日的，出让人将根据有关规定解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的**%）。
**、土地出让价格不包含受让人依法应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其******承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、规划办证费用等。
**、受让方必须******土地出让价款、履约保证金和价外税费后直接办理建设用地规划许可证。
**、受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。
**、受让应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的**%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收*‰的违约金，并扣除履约保证金的**%；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的**%外，还需按土地出让价款的**%收取土地闲置费；超过约定开工期限满*年未依法开******履约保证金，并无偿收回土地。
**、受让人按规定时间动工后*年内竣工的，依据项目竣工验收文件退还余下的**%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收*‰的违约金，并扣除余下的**%履约保证金。
**、规划条件确定该地块的总面积为*******分土地（约***.*平方米）暂不具******分土地本次不予出让。如果该宗******分土地具备供地条件，则由县自然资源局按照本次成交单价协议出让给受让人。
**、交地******负责，现状交地，交地时间为缴清土地出让金后**个月内，交地确认书经双方签字盖章后及时交县自然资源局。

*******帐户
联系地址******西路***号
联 系 人：蒋登录解锁
联系电话：登录解锁
开户单位：
******：
******帐号：