| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *、罗湖口岸交通楼附楼*层B交附-*号：*个月（分期兑付，租期前*年每年的*月.*月免租）;
*、罗湖口岸交通楼*楼B交-**号：*个月（分期兑付，租期的前*年每年的*月.*月免租）;
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | *、罗湖口岸交通楼附楼*层B交附-*号：***元/平方米/月（招租底价***元/㎡/月为租金底价，不含物业管理费，该项目物业管理费**元/㎡/月）;
*、罗湖口岸交通楼*楼B交-**号：***.**元/平方米/月（招租底价***.**元/㎡/月为租金底价，不含物业管理费，该项目物业管理费**元/㎡/月）;
| 租金的递增 | 自第*个合同年开始租金每*个合同年递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | *、罗湖口岸交通楼附楼*层B交附-*号：商业,办公(罗湖口岸交通楼*楼B交-**号物业配套商业办公);
*、罗湖口岸交通楼*楼B交-**号：餐饮(精品高级餐厅);
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| 履约条件 | *.本项目物业为现状出租，意向承租人应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、基础硬件设施、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开******承担承租物业后的*切风险，中标后按物业现状接收；
*.意向承租人需在公开招租截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租底价+物业管理费的两个月费用总额），如在规定期限内未缴纳或未足额缴纳交易保证金均视为自愿放弃意向承租资格，意向承租人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，意向******租赁合同签订，视为中标人违约，缴纳的交易保证金不予退还，且招租方有权重新出租本项目物业，并无需对中标人承担赔偿等责任；意向承租人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后**日内原路退还（交易保证金不计息）；
*.意向承租人需书面承诺（与竞标材料*并提交），如意向承租人中标，则该物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，同时装修装饰方案需经出租******。承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等要求；
*.意向承租人应知悉口岸物业管理的特殊性和风险性，租赁物业用途需保证符合招租方的规定，且商业经营业态、管理和安全生产等需服从政府、罗湖口岸管理单位及出租方的相关要求，知悉经营的局限性和风险；
*.签订合同后，承租方需严格按照双方签订的租赁合同履约，并做好在租物业安全生产等工作；
*.招租方要求的其他条件等。 |
| 其他补充说明 | *意向承租人竞租前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方足额缴纳交易保证金，如在规定期限内未缴纳或未足额缴纳交易保证金均视为自愿放弃意向承租资格。
*.意向承租人缴纳交易保证金后必须于招租公示结束前到深圳无******递交报名相关资料。如在规定期限内未提交报名相关资料视为自愿放弃意向承租资格。
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