寻甸县功山镇临街商铺经营权招租

寻甸县功山镇临街商铺经营权

招租公告

******将对寻甸县功山镇临街商铺******公开招租，现将相关事项公告如下：

*、招租标的基本情况：

*、报名资格及条件

中华人民共和国******为能力的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

*、报名方式、时间

*、报名方式：本次招租报名采******，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）选择“昆明市”，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。 

*、网络报名时间：****年*月*日至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，*律不予受理）。

*、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月*日至****年*月**日。

*、标的展示地点：标的物所在地。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定******为承担法律责任。

（*）CA数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA******报名及竞价。

*、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操******办理，也可******CA窗口办理。

*、之前在云南省内其它地州已向云南登录解锁申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南登录解锁；CA证书相关问题咨询电话：***-****-***（**小时客服热线）；办理地址**********锦绣大街*号综合服务楼。 

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各*份、保证金缴纳凭证；如非法人亲自报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件*份、被委托人身份证复印件*份。（以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件*份、保证金缴纳凭证；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件*份、被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

*、其他组织：需提交竞租申请书、承诺书、机构代码证、负责人身份证复印件各*份、保证金缴纳凭证，若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证复印件*份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）招租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://******），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

*、交易保证金缴纳时间及方式：

*、交易保证金缴纳时间：****年*月**日**:**前到账为准，并完成保证金确认。

*、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在******保证金确认造成不能参加报名、竞价等*切******承担。

*、保证金缴纳账户、交易保证金。

（*）保证金缴纳账户：

账户名称：寻甸回族彝族自******

************************

账号：********************

（*）交易保证金：人民币*,***.**元（大写：**元整）。

（*******在*个工作日内退还未成功竞租人的交易保证金（不计利息）。

*、竞价时间、竞价平台及地点

*、竞价时间：****年*月**日**:**。

*、竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：http://******网络竞价，取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年*月**日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的。视为放弃）。

*、竞价地点******选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

*、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以竞价标******增价式竞价，增价幅度为***元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*、公告发布途径：

云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）。

*、租支付方式：竞租成功后，*个工作日内与委托方签订《租赁合同》，获得相应经营权，并在合同签订后*个工作日内向委托方交纳租金。交易保证金不冲抵成交价款（租金），在签订《租赁合同》并上传至交易系统归档后*个工作日内退还至其原交纳账户（不计利息）。竞得人在规定时间内未按时交纳租金及办理移交手续的视为自动放弃，收回招租标的，交易保证金不予退还。

**、招租佣金：竞租成功******签订《成交确认书》，并在*个工作日内向******支付成交价*个月的租金作为招租佣金。

**、特别说明：

*、竞租标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的******不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此******工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、商铺面积以现状为准，******前往******提供的所有数据仅供参考，不做担保。

*、租期：*年，合同*年*签，租金支付方式：按*年*付支付租金。竞租成功后*个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在合同签订后*个工作日内向委托方交纳租金。竞得人在签订《租赁合同》后不得转租（如发现承租人转租，委托方将无偿收回标的，解除租赁合同，保证金不予退还）。

*、竞租成功后，竞得人不得改动商铺原貌。若承******装修******承担，房屋到期后委托人不承担任何赔偿责任。

*、竞租成功后，原承租人对标的如有装修、改造事项已产生的相关费用，在竞得人与原承租人协商*致的情况下，委托人为竞得人办理标的移交手续。否则，委托人不负责标的移交。

*、根据《中华人民共和国民法典》原租户享有以同等条件优先承租的权利。若未取得新的承租资格，原租户须配合腾退铺面，并做好铺面交接事宜，腾退时间不得超过*个月，腾退期间的租金******。

*、本项目成交价为不含税价。成交后，竞******向税务局申请开具增值税普通发票和增值税专用发票，税率为******税率。

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

**、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*******造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

********付款义务，竞得人如不按期付清成交价款、佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第**条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同************拍卖的，原竞得人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费******由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。

**、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

**、本次竞价活动计价货币为人民币。

**、联系方式

地  址：昆明市盘龙区******A座**楼

联系电话：赵忠胜***********

附件：

*、竞租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书 

******

****年*月*日