重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区渡舟街道菩提大道185号8幢7-1房屋(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知************人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁 ************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 *** * 年 * 月 ** 日**：**时起至*** * 年 * 月 ** 日**：**时 止（即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在 淘宝网司法拍卖网络 平台上 （网址 ： https://****** ** ， 户名： 重庆市长 ****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物（以下简称标的物） ： 重庆市长寿区渡舟街道菩提大道***号*幢*-*房屋。

据 评估报告记载 ：标的物 建筑面积 为 ： ***.** ㎡ ， 套内面积： **.** ㎡ 。 权证号为 ： 渝（****）长寿区不动产权第*********号 ， 登记 用途： 成套住宅 ，土地使用权类型： 出让 。

评估价为： **.* * 元 ， 起拍价 ： **.*** * 元 ， 保证 金： *.**** * 元 ，增价幅度 ： **** 元（ 及其整倍数） 。

根据 重庆 中博拍卖 ******工作人员向该拍卖对象实际调查了解到 ，该标的物 目前 使用状况为空置 。 竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。详细查看附件《评估报告》。

******告知，该标的物从****年*月截止到****年*月欠物业管理费****.**元（此金额未经司法确认，仅供参考），物业收费标准为*.*元/㎡/月，物业咨询服务电话：***-********，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准，具******核实了解并承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《 竞买须知 》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ******已委托 重庆中博拍卖有限 ******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 重庆中博拍卖有限 ******安排。 联系电话： 登录解锁彭（******） ，或关注“重庆中博拍卖”微信公众号预约。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 重庆登录解锁 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 重庆登录解锁 办 理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为 ： 整体拍卖，竞价方式为： 增价拍卖 。 拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明：

*、 本次 拍卖 标的物 有 查封 、 有抵押 ， 无优先购买权人。 ************人。拍卖******拍卖价款后，由 ******门 负责标的物交付 。

* 、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍******人承担。

* 、请竞买人在报名前详细阅读《 评估报告 》、《拍卖公告》、《 竞买须知 》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。拍卖成交买受人在******************************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出******申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当自收到过户裁定书之******提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需******名称************人)追索] 。

*、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 重庆登录解锁 确认。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《 竞买须知 》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍 卖 成交后 * 日内 ******指定账户 （ 户名 ： 重庆登录解锁 ******： ****************** ；账号： ******************** ） 。 未 能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

* * 、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ 重庆中博拍卖有限 ******）以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆中博拍卖有限 ******咨询电话： ***-*******、 登录解锁彭

************局监督电话 ： ***-********

******督查室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：*、 评估报告

*、 ******依据法律文书

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