重庆市江北区人民法院关于重庆市江北区江建村166号11-3号房屋及室内可移动家具家电(第二次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市江北区江建村***号**-*号房屋及室内可移动家具家电（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。重庆******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外******公开******人依法选定在京东司法拍卖网络平台（https://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市江北区江建村***号**-*号房屋及室内可移动家具家电

（*）标的物产权证号：***房地证****字第*****号，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米，土地使用权类型：出让，土地用途：城镇住宅用地，房屋用途：成套住宅，土地使用权终止日期：****年*月**日。

（*）标的物所在小区是“福宁花园”，建成年代约上世纪**年代，混合结构，所在楼栋编号为福宁花园***号楼，共**层，标的物位于第**层，现闲置；具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）据楼下住户反映，拍卖标的卫生间有渗水现象，且客厅阳台天棚也有渗水，造成天棚不同程度损坏。

（*）据向周边业主了解，标的物暂无物业管理，但有**元/月的清洁费用交与社区，此金额未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气、物管及大修基金等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围为其房屋所有权、占用范围内国有出让建设用地使用权及室内不可拆卸装饰装修和可移动家具家电（详情请见《评估报告》中家具家电清单），不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，网络拍卖成交价不予调整。如出现家具家电无******则按成交价比例从已缴纳拍卖款中予以扣除返还。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付。   

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价：**.****元，起拍价：**.***元，保证金：*.***元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托重庆市******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆市******安排）。重庆市******联系电话：***-********、***-***-****预约。

*、根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、第*次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后**小时内解冻，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买******到账为准。拍卖余款在成交******指定账户。（开户单位：重************************；账号：**************************）

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

咨询机构：重庆市******

咨询电话：***-********、***-***-****

重庆******咨询电话：***-********

重庆******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

联系地址******街道金港新区**号

重庆******

*〇**年*月*日

原信息地址******