山顶·豫港大厦在建工程转让

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

主要资产包括：*、土地使用权。不动产权证号：豫（****）郑港区不动产权第*******号；权利人：郑州登录解锁；共有情况：单独所有。*、在建工程。评估基准日前山顶·豫港大厦项目已完工程投入，主要包括前期工程费用、已完工建安工程费、城市基础设施配套费等。山顶?豫港大厦项目于****年*月**日办理完成建筑工程施工许可证，建筑分类为商业/办公，共*栋楼，总高**层，地上**层，地下*层。规划项目建设规模*****.**m*，其中地上*****.**m，地下****.** m*。截至项目评估基准日****年*月**日，项目基础工程（含桩基、筏板、地下室）施工完成，结构标高达到 士*.***

若受让成功，保证金转为交易费用******分原路、原币、无息退回

（*）意向受让方应是中国境内************政区和中国台湾地区）依法成立、合法存续、具备独立民事能力的法人。
（*）意向受让方不得以联合体、代持、匿名委托方式、信托方式报名。

（*）关于签约。意向受让方承诺完全接受转让方提供的《资产交易合同》。
交易文件签订日期：正式转让信息披露期满，产生*个符合条件的意向受让方的，自意向受让方受让资格被确定之日起*个工作日内，签订《资产交易合同》；产生*个及以上符合条******竞价的，自竞价成交之日起*个工作日内，签订《资产交易合同》。
（*）关于违约。意向受让方在挂牌公告期************全面了解，*经交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担受让标的所产生的*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况或标的存在瑕疵等为由拒绝现状接收标的、退还标的或拒付价款，否则将视为违约。由于意向受让方或受让方原因，出现下列任何*种情况的，转让方有权******挂牌转让，对意向受让方******受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生******分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方************转让的价格低于本次转让价的，前述意向受让方或受让方须补足差额。①未能按时签订《资产交易合同》的；②未按时支付应付交易价款、结算产权交易服务费等相关费用的；③挂牌期满成为唯*符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；④挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向受让方之*后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞价程序，或虽参加但未以不低于转让底价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；⑤竞价成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按要求签署竞价成交确认书的；⑥故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；⑦与其他意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；⑧违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；⑨其他违约情形导致转让方合法权益受损的。
（*）关于转让价款支付。
①交易方式：此次交易资金包括交易保证金和交易价款，以人民币为计价单位，通过产权交易机构指定******结算。受让方在自合同生效之日起*个工作日内*次付清交易价款。
******理：受让方已交纳到产权交易机构的未被扣除的交易保证金在双方交易完成后由产权交易机构按照公告要求*次性返还。未能成为受让方的其他意向受让方，其交纳的交易保证金由产权交易机构按照公告要求*次性返还。
（*）关于标的项目权属变更登记及移交。受让方支付项目转让价款结算完成后******配合受让******门办理标的项目权证、手续的变更过户。
（*）关于交易税费的承担。本次项目转让过程中所发生税费由各方按照法律法规及规范性文件的规定缴纳。
（*）关于交易服务费承担。双方各自承担资产交易发生的服务费。
（*）关于保证金。意向受让方报名时应按转让方要求缴纳人民币***元整（小写：¥***,***元）保证金，保******置按照相关规定和挂******
（*）意向受让方报名时应按转让方要求的内容提交书面《承诺函》，承诺确认相关事项。

*、意向受让方在信息披露期************全面了解，*经递交受让申请，即视作已完成尽职调查及完全了解与认可标的状况、相关文件及相关约定，自愿******现状及瑕疵，按照现状予以受让，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等为由退还标的或拒付价款，放弃对转让方任何形式的追索，否则将视为违约。
*、其他需特别说明事项详见资产评估报告、法律意见书等备查资料.