国家税务总局余姚市税务局关于余姚市阳明街道河角路耀悦云庭160个地下商业车位的公告(第二次)

竞买公告

受委托，浙江登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时******置平台（户名：国家税务总局余姚市税务局，网址：https://************公开竞买，现公告如下：

*、竞买标的物、起拍价、保证金及增价幅度如下：

备注：具体车位详见附件清单。

[标的物现状详见附件报告及公告的特别提示、标的物情况说明]

特别提醒：拍卖标的物交易及过户所在地如有相关************向拍卖标的所在******门查询确认自己的购买资格及过户的相关******承担。******规******承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

*、竞买人条件

（*）******为能力的个人及法人机构。

（*）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未******开设账户的，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个工作日前联系陈先生***********办理委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本单位办理交接手续。如未办理委托竞买手续或手续不全，竞买活动认******为。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

（*）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程。

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询电话：陈经理  ***********             

（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，工作时间内接受咨询）

咨询竞拍流程及相关操作：***-***-****（淘宝平台）

******前往******看样。集中看样时间：*月**日上午*：**-**：**，看样前联系：陈经理  *********** 。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认。竞买人*旦参与竞买，即视为对本竞买标的物已完全了解，并接受本竞买标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，本单位不承担瑕疵担保责任。

*、竞买方式

竞买人交齐竞买保证金后，方可取得竞买资格。竞买开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序结束前以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，竞买标的物由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，竞买标的物由竞价程序结束时最高出价者竞得。竞买成交的，竞价程序结束时竞买期结束。竞买期内无人出价的，竞买期结束时竞买程序结束。

本次竞买活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入阿里网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、特别提示

（*）本竞买标的物以实物现状为******实地看样。本单位对本竞买标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（*）本竞买标的物按实物现状竞买，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本单位对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响竞买成交结果及成交价格。

（*）本竞买标的物按实物现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。

（*）竞买人务必在竞买前仔细审查竞买标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）因竞买标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用******承担，本单位不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产，本单位不作可出证的任何承诺******************************理。

（*）截至本公告发出前，暂未有人申报标的******考察，以实际情况为准。标的物上如有人使用或者存在车位租赁等合同******核实相关情况，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同******************理，*************人不负责清场交付。

（*）对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前*个工作日前与本单位联系。

（*）标的物欠费******************了解。

*、保证金及成交相关需支付款项

竞买竞价前，阿里网络拍卖平台系统将冻结竞买人所交纳的保证金，竞买结束后未能竞得或者竞买未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证******分自动转入指定账户。

（*）竞买成交价余款：

须在竞买成交之日起*日内缴纳，缴纳方式：全款方式支付

余款为竞得总价减去保证金后剩余费用，由竞得者打入以下指定账户：

浙江登录解锁

户名 ：浙江登录解锁

******************

******账号：***************

（*）软件服务费按以下规则缴纳：

竞得者应在支付竞拍尾款前通过平台订单完成服务费支付手续。

（*）交易佣金：

成交价的*%。竞得者应在支付竞拍尾款前通过平台订单完成交易佣金支付手续。

特别提醒：请竞买人谨慎参拍，竞买成功后需按照本公告规定时间付清竞买价款。如因买受人悔拍或逾期未支付价款，导致该次竞买未成交，根据《拍卖法》第***条，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的软件服务费等。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、过户手续及费用承担

（******竞买价款后，凭付款凭证及相关身份材料到本单位签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。标的物过户登******办理，也可委托代办，委托费用由买受人承担。过户登记过程中涉及的相关税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税和其他******门最终核定为准）依照相关法律由原权利人及买受人各自承担，因未及时办理过户登记导致******承担。对本竞买标的物能否办理过户手续以及办理时间、期间产生的税费及承担方式等情况，竞************门咨询确认。

税费咨询电话：****-********委托代办咨询电话：陈经理  ***********

******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理；过户之前竞买标的物可能存在的水、电、燃气、物业费等欠费，及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请************门咨询确认。物业联系人：****-********

截至****年*月**日，每个车位欠管理费***元，具体以物业出具为准。

（*）竞买成交价不含本条涉及的需买受人承担费用。

（*）过户问题

*、因竞买人原因造成无法完成过户手续，则*******承担。

*、因本单位原因造成无法完成过户手续，则原路退回竞买人已缴纳的保证金及相应款项。本单位不承担因按揭等原因产生的其他*切费用。

*、根据法律规定，本单位有权在竞买开始前、竞买过程中，依法暂缓竞买、中止竞买或撤回竞买。暂缓竞买、中止竞买或撤回竞买后关于竞买方已缴纳的保证金，平台将在*-*日内解冻并原路退回，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读本单位发布的竞买公告及须知。

*、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、竞买前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的竞买保证金。报名成功后系统会自动冻结该笔款项。竞买成交后，成交的竞买人请于竞买成交之时起*日内支付竞买成交价余款（扣除保证金金额后的余款），付款方式详见公告“保证金及成交相关需支付款项”条款；未成交的竞买人保证金在竞买活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://******）

本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

**、规则其他未尽事宜，请向浙江登录解锁咨询

咨询电话：陈经理  ***********   

 （上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，工作时间内接受咨询）

淘宝技术咨询：***-***-****

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