(流标)【*】龙山县知青农场*年土地租赁权

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

详见标的明细表

标的坐落湖南湘西土家族苗族自治州龙山县龙山县石羔街道中南社区

竞买公告

*、拍租标的：龙山县知青农场*年土地租赁权。详见《标的明细表》、《土地租赁合同》。

*、标的展示时间、地点：****年**月**日至****年*月********公开展示。

   *、拍租方式：按标的实物现状，有底价的增价拍租，价高者得。

*、报名方法：有意竞租者在网络平台按要求注册报名，下载浏览相关拍租文件，交纳竞租保证金**元整（¥*****.**），以获得竞租资格。报名及交纳竞租保证金截止日期为****年*月**日*******到账时间为准。转款备注：竞租人名称、标的名称。

       竞租保证金收款户名：湘西登录解锁

       账号：**** **** **** **** ****

  ************************

 *、 未尽事宜请向工作人员咨询。咨询联系人：宋登录解锁，联系电话：登录解锁。

 

                                      

湘西登录解锁

                                           ****年**月**日

特别规定

详见《竞租须知》

竞买协议

 

竞租协议

竞租人：                                                        

拍租人：湘西登录解锁

 

   竞租人和拍租人根据《中华人民共和国民法典》、《拍卖法》等法律、法规，就本协议条款充分协商，已达成如下*致意见：

*、本次拍租的标的为：湖南省湘西自治州龙山县知青农场*年土地租赁权。标的以实物现状为准，竞租人缴纳竞租保证金**元（¥*****.**）到******账户，报名及保证金缴纳截止时间为****年*月**日**时**分******到账时间为准，逾期无效。

*、竞租人报名竞租并缴纳竞租保证金后，视为向拍租人及出租方作出如下承诺：

*、竞租人充分了解标的。

*、竞租人仔细阅读并了解所有拍租文件，并完全接受文件所规定的各项条款。

*、本次拍租标的均以移交时现状为准。竞租人对拍租标的面积、质量、权属问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等。

*、拍租人已经对拍租标的瑕疵（原合同遗留问题解决，造成标的移******了提示和******或委托他人对拍租******了尽职调查确认。竞租人*经报名竞租并缴纳竞租保证金后，视为对拍租标的的完全了解，并接受标的物以移交时实物现状为准移交和*切已知及未知的瑕疵。

*、成交价款及相关税费交纳：

*、土地租金两年*交，首次交第*年和第*年租金，（首次租金在****年**月*日之前交清），租赁履约保证金在拍租会结束后*个工作日内交纳，交款账******账户。下*次租金交纳时间应在上*次租金到期*个月前交清，以此类推。承租人未能依约按期向出租人交纳房屋经营权租金及租赁合同履约保证金，除应如数补交外，还应按所欠总额每日*‰的标准缴纳滞纳金。

租金、租赁履约保******收款账户：

户名：龙山县************

******账号：*******************

************营业室

*、竞租人交纳的竞租保证金，在成交后用于扣减拍租佣金，不足金额由竞租人补齐，剩余的竞租保证金在竞租人交完平台服务费、租赁履约保证金并签订租赁合同后退还给竞租人(不计息)。拍租佣金按*年成交总价款的*%，由买受人拍租会结束后*个工******。

*、平台服务费由竞得人按成交价千分之*点*向平台支付，拍租会后*日内付给网络平台。

*、成交价款仅为土地租赁费用。如涉及税费等其他费用，按国家有关规定由买卖双方各自承担。

*、未竞得人的竞租保证金由保证金收取方在*个工作日内全额原路返还，不计利息。

*、买受人在拍租会后*个工作日内交清租赁履约保证金、拍租佣金、平台服务费并携带相关证件和交款凭证与出租方签订《土地租赁合同》。

*、在办理报名登记时，竞租人必须保证所提供资料和陈述真实、有效、完整、准确，否则所产生的*切法律责任和经济责任由竞租人承担。

*、竞租人经过拍租程序成为******约定的竞租人和买受人的权利义务。

*、买受人如逾期不支付租金、履约保证金、佣金、平台服务费的，拍租人可以不经通知买受人即可直接撤销成交，收回标的，买受人承担违约责任，竞租保证金在扣减本次竞得人应付拍租佣金、平台服务费后剩余金额作为违约金；或者由拍租人征得委托人的同************拍租的，原买受人应当支付第*次拍租中本人及委托人应******拍租的价款低于原拍租价款的，原买受人应当补足差额。

*、拍租人及竞租人（买受人）应遵守签署的各项文件。因本次拍租引发的任何纠纷与诉讼******管辖。

*、本协议*式两份，拍租人、竞租人各执*份，竞租人盖章（或签名）及拍租人盖章后生效，具有同等法律效力。

 

竞租人（盖章或签字）：                                                                 拍租人（盖章）：湘西登录解锁

日期：     年    月   日