云南省保山市中级人民法院关于腾冲市滇滩镇云峰村云峰山风景区后勤培训中心综合楼房产二栋和宿舍楼房产一栋(变卖)的公告

云南登录解锁

关于 腾冲市滇滩镇云峰村云峰山风景区

******综合楼房产*栋和宿舍楼房产*栋 的

变 卖公告

云南登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在云南登录解锁淘宝网司法 变卖 网络平台上（户名：云南登录解锁，网址： https://******公开 变卖 活动，现公告如下：

*、 变卖 标的

变卖腾冲市滇滩镇云峰村云峰******综合楼房产*栋和宿舍楼房产*栋〔房产证号：腾房权证腾越镇字第 ********号、腾房权证腾越镇字第********号、腾房权证腾越镇字第********号；土地使用权证号：土地证号：腾国用（****）第******号、腾国用（****）字第******号、腾国用（****）第******号、腾国用（****）第******号〕。

变卖价： ********* .** 元 ， 变卖预缴款 ： ********* .** 元，保证金： ******** .**元，增价幅度： ****** .** 元 。

瑕疵说明：

*.请竞买人详细阅读瑕疵说明，竞拍前必须仔细审查拍卖标的物。调查是否存在瑕疵，认真研究查看所有竞买标的物实际情******为。标******拍卖、移交，标的物视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知******承担由此可能产******不承担标的物瑕疵保证。

*.拍卖******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，实际面积以过户时登记机关确定为准。

*.******分，能否办理拍卖标的权属变更登记手续及如何************门了解办理手续。拍************不办理权属登记、不确认其合法性。

*.该标的物在办理抵押登记手续后有租赁，租赁期为****年*月**日至****年*月*日。

*.标的详情请查看云谦信房评字[****]第****-*号司法评估报告。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理******确认后可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的 变卖 财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******在淘宝网上注册淘宝账户和支付宝账号，并确保支付宝******确定的保证金数额。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托能拍法服负责标的咨询及组织现场看样等工作，看样安排竞买人可拨打 ****-******* ******咨询。 现场看样时间请拨打电话提前预约，根据具******安排 。

*、网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，未达保留价不成交。

*、 变卖 ****** 变卖 ************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ******政法规的规定，由相应主体各******分。 有可能存在的 公共维修基金、 物业费、水、电等欠费 由 ******承担， 具体费用请竞买人于 变卖 ******查询，与 变卖 人无涉。

*、对上述标的权属******联系 。与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物的网络司法 变卖 ******已通知了当事人、优先购买权人，没有接到通知的在本次 变卖 公告公示满*日视为已通知。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 有优先购买权，以实际情况为准 。

*、 变卖 竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云南登录解锁指定账户。

**、 变卖 余款在 成交后 *天内 ******指定账户（户名：云南无************ ****** 保山市 ****** ******，账号： *******************）， 填写缴款单时请注明本案案号：（ ** ** ）云 ** 执 恢 * 号 。

**、司法 变卖 因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在 变卖 竞价前请******发布的竞买须知。

本 变卖 公告未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

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