中山南头投资经营有限公司关于中山市南头镇南头大道东38号锦绣东方家园四期132卡租赁权的公告(第一次)

中山登录解锁将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为******置竞价网络平台（网址：http://************竞价，现公告如下:

注：此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的：位于租赁权，详情见下表：

注：此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作，实际租期为*年，以此为准。

*、竞价时间：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）

*、租金缴纳时间：计租以合同时间为准，租金每季度*缴，缴费当月**日前支付。

*、优先权：竞得方使用在******门注册办理营业执照，并且依法在我镇申报纳税和统计销售收入，在同等条件下享有优先租赁权。

*、免租期：无。

*、重大事项披露：无。

*、起拍价及增幅：详见竞价标的表格，起拍价（租金）含税，不含物业管理费。加价幅度不低于人民币****元/年。

******置：

A.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买方支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞价保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

B.竞得方原冻结的竞价保证金在交割完成后转入中山登录解锁账户，竞价保证金转为租赁保证金（租赁保证金约为最终成交价的*个月租金，******分竞得方应于竞价成功之日后*个工作日内向中山登录解锁账户补缴），竞得方须于竞价成功之日起*个工作日内凭成交确认书及身份证到中山登录解锁签订租赁合同，因竞价成交者原因逾期不签订租赁合同，则视为放弃租赁，中山登录解锁有权没收其竞价保证金。

C.竞买方参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买方根据自身情******，支付帮助：http://******

*、竞买方应具备条件：具备购******为能力的自然人，中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织，竞得方须守法经营。不接受与我司签约后中途退租的客户（含其合作人、实际控制人等）、经常欠租的客户及征信有不良记录者报名。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询至****年*月*日******标的展示预约看样，有意者请联系项目负责人。

**、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买方出价，就自动延迟至*分钟。

**、特别提醒：

A.标的物以现状为准，中山登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买方*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

B.参与竞价的竞买方必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

C.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、佣金、风险和损失。

D.竞买方在参与竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、竞价须知等相关文件，也可以向中山登录解锁了解或查阅，*经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。

E.物业内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，须做好防火、防盗、卫生、防疫等安全工作。

******解决水电使用问题及承担租赁期间的消防安全责任。

G.竞得方应充分了解该物业的现状，在使用物业时所产生的费用（水电费、物业管理费、装修（包括依规完善消防、水、电等设施）、维修、补漏、清理等）自理。

H.竞得方不可私下转租、分租，不得改变物业建筑结构或加建临时******理。合同期满后投入的不可拆除的硬件设施归我司所有。

I.严格遵守供电、供******门的有关规定使用物业。

J.竞得方不得擅自改变物业经营用途，装修方案需报我司备案。

K.如遇到政府或规划、城建等公共需要拆迁或安排作他用，我司提前两个月书面通知租赁方，租赁方需无条件退租，我司不作任何补偿。

L.竞得方与中山登录解锁签订租赁合同，并按合同要求使用物业，严格遵守合同约定。

M.其他：无

**、联系方式

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吴登录解锁：登录解锁、登录解锁。

（咨询时间：周*到周*，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**）

中山登录解锁

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