潜山市余井供销合作社有限公司拟处置地块土地使用权拍卖项目交易公告

项目名称

******置地块土地使用权拍卖项目

项目编号

H*登录解锁

委托方

潜山登录解锁

委托方

承诺

委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

*.公告期：****年*月 *日至****年*月 ** 日；

*.咨询展示期：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外）；

*.竞价时间：****年*月**日**:**

*、转让标的情况

潜山登录解锁拥有的位于龙潭乡杜埠村（采供站）土地使用权，具体为：证号：潜国用（****）第*****号，地类（用途）商服，使用权类型出让，终止日期****年*月*日。*抵：东至公路、南至杜埠村双井组山场、西至鲩水、北至水沟。

上述资产转让已经上级******置，安徽******出具了皖柱评报字(****)第*号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币**.***元，资产******门备案。

宗地名称

地块位置

土地面积

（平方米）

规划用途

出让起始价

（*元）

加价幅度（*元）

竞买保证金（*元）

******置地块土地使用权（杜埠村采供站）

潜山市龙潭乡杜埠村

****.**

商服

**.**

*.*

**

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 * 个工作日内与委托方签订《转让合同》。并于《转让合同》生效之日起 * 个工作日内向 潜山登录解锁 ******转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，************理。

*、对意向受让方资格的要求

中华人民共和国境内的企业法人、事业法人、其他组******为能力的自然人均可参加竞价。

*、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场******了解标的权属关系、邻里纠纷、社会矛盾和可能涉及的相关法律法******承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.办理地块使用权转让过程中发生的*切税费、出让金等费用及安全责任均由受让方承担。

******付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理标的使用权过户、交接等手续。

*.其他特别说明：

①本次拍卖数据由委托人提供，公告内容仅供参考。转让标的物的具体情况均以现场实物现状为准。因竞买人了解不彻底而产生的责任******承担。意向竞买******实地查看，充分了解标的物实况。成交人不得以面积差异或其他瑕疵为由拒绝履约或要求调整价款，*经竞价成功即视为完全认可标的物现状及所有潜在风险，相关风险与转让方无关。意向竞买方报名即表明已完全了解标的情况，成交后不得就标的物实际情况差异、瑕疵等向转让方主张任何权利，亦不得向委托人、被委托人等索赔。

②受让方须于拍卖成交后*个工作日内联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并于《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托方签订《转让合同》，同时向委托方指定******转让价款。签订《转让合******义务，在规定时间内移出标的物。逾期未移出，委托人将依法收回剩余标的。

③若受让方未按时签署《拍卖成交确认书》、未付清成交价款或未缴足拍卖佣金，应承担违约责任。委托人有权取消其竞得资格，并不予返还竞买保证金。重新拍卖时，原受让方不得参与竞买，且须支付首次拍卖中本人及委托******拍卖价款低于原价的，原受让方应补足差额。

⑤******置过程须接受******门指导监督，确保合法合规。

⑦******踏勘现场以充分了解现状，并谨慎参与竞买，因买受人未到现场实地踏勘的，在成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况或现场情况与拍卖公告描述不*致等为由，调整拍卖成交价格或提出任何形式的索赔要求。

*.未尽事宜详见附件。

*、受让方的确定方式

本次标的以网络电子竞价拍卖方式在安************，价高者得。竞价网址：http://******

*、意向受让方参与方式

意向受让方须于****年*月*日至****年*月**日**:**前，携竞买保证金缴纳凭证及身份证明文件【自然人：身份证原件及复印件；法人、组织：加盖公章的营业执照复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件】至安徽登录解锁（地址******潜山市舒州大道***号，节假日除外）办理报名手续，领取拍卖规则。逾期恕不受理。

*.请意向受让方于****年*月**日**:**前前将竞拍保证金缴入指定账户（以实际到账为准），竞拍保证金请转至以下账户：

竞买保证金收款账户******的，******基本账户汇入，不得采用现金，转账时请备注项目名称)：

账户名:潜******

账号：************

竞************潜山******

*.保证金支付注意事项：

（******转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式；

（*）付款人名称应与竞买人名称*致，不接受委托付款或借用第*方付款。

*.****年*月**日**时起核查保证金到账情况******将为具备竞买资格的意向受让方分配电子竞价系统账号及密码。

注：仅缴纳保证金未完成报名手续者不得参与竞价。未竞得者保证金于竞价结束后*个工作日内无息退还；受让方保证金于签订合同并经委托人确认后无息退还

*、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽登录解锁将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：拍卖成交后*个工作日内

《成交确认书》领取地址******潜山市舒州大道***号

《成交确认书》领取要求：领取人须持竞买登记报名时留存的有效证件原件办理领取手续；如委托他人代为领取，代理人除须提供本人有效证件原件外，还须出具经受让方签章确认的授权委托书及受让方登记报名时的有效证件原件。

******置

*.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金*个工作日内原账户退还（不计息）；

*.若竞买人竞得拍卖标的，竞买保证金在标的移交手续办理完成后经委托方验收合格后退还（不计息）。

******门调查认定出现下******为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽登录解锁提出异议，异议材料递交地址******潜山市舒州大道***号，联系电话：登录解锁。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（须有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方应在拍卖成交后*个工作日内向安徽登录解锁指定账户支付*****元作为拍卖佣金（户名：安徽登录解锁************；账号：*******************）。

*、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽无谛******查阅委托方向安徽登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽登录解锁对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前*个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向安徽登录解锁提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽无谛******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://******），该公告内容******分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽登录解锁不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*、联系方式

*.委托方：潜山登录解锁

地址******余井镇北街*号

联系人及电话：陈登录解锁  登录解锁

*.代理机构：安徽登录解锁

地址*********号

联系人及电话：彭登录解锁 登录解锁

************联合社

地址*********号

电话：登录解锁

*、附件

《评估报告》《竞拍须知》《网络竞价风险告知》《竞价系统操作手册》《电子竞价须知》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。

本公告及其附件解释权归安徽登录解锁。