中国石化销售股份有限公司福建福州石油分公司1关于福建省泉州市丰泽街2号店面招租项目的公告(第一次)-谛听招标网

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福建-福州
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招标代理
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福建省泉州市丰泽街*******面招租项目

交易公告

中国登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对泉州市丰泽街******面******公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：泉州市丰泽街******面，位于泉州市美食街口*号，面******面规格以现状为准。拟按租金****元/月为底价公开招租，合同期限*年。租金按季度支付，租赁合同履约保证金按*个月租金标准。

起拍价：****元/月；保证金：***元；加价幅度：**元及其倍数

*、重大事项披露：

*、中国登录解锁拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合******装修，不得破坏消防设施，租赁期内，承******装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第*人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内************承担。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

*、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

*、租赁期限及租金交纳方式：租赁期限最长为*年，租金支付方式为租金按季度支付，履约保证金按*个月租金标准。租赁期内，承租方承担水电、维修、保洁、物业费等与运营相关的*切费用。租金在规定的时间缴入中国登录解锁指定帐户，保证金在拍卖成功后可转为合同履约保证金，后期租金具体付款日期在《租赁合同》中约定，本项目在签订《租赁合同》后，免租期待协商，具体以拍卖成交后双方签订的《租赁合同》为准。

*、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还。

******置：

*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国登录解锁指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在确认中标后的*个工作日内①通过线上缴纳或者②转账至中国登录解锁指定账户(户名：************************************，账号：*******************)，转账时备注：泉州市丰泽街******面。

*.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。

*、竞租人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自本次公告之日至拍卖竞价开始前*周的工作日接受咨询及预约看样。联系方式：***********。（曾先生）

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、软件服务费

*.本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。收费标准详见

*.软件服务费支付后*个工作日到中国登录解锁拿拍卖成交确认书，拿到拍卖成交确认书的*个工作日内，主动与招租人签定《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*．参与竞租人必须开设淘宝账户。