重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区冬山路7号2幢27-6号(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 ****年 ** 月 ** 日 **时至****年 ** 月 ** 日 **时（延时的除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址： ，户名 :重******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 重庆市*龙坡区冬山路 * 号 * 幢 **-* 号

根据评估报告记载：该拍卖标的物建筑面积： ***.* 平方米， 套内面积： ***.** 平方米， 标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 房屋 用途： 成套住宅 ， 土地用途：城镇住宅用地， 建筑结构：钢筋混凝土结构，土地使用权类型：出让，产权证号： 渝（ **** ）*龙坡区不动产权第 ********* 号 ，本次拍卖不包含室内动产， 具体情况以现状为准，请各竞******了解。

根据重庆登录解锁工作人员现场勘验， 该标的物现 由案外人居住 ， 物业欠费 ****.**元（截止到****.*）， 水、电、气 , 费未查询到，相关欠费以交付时实际为准，拍卖******承担，不包含在最终拍卖成交价中。 该标的物有共有人 ，且 共有人反对意愿强烈 ， 拍卖成交后所需交付时间较长 ， 具体情况请各意向******了解。 其他情况见附件内容。

本次拍卖******登记产权范围为准，拍卖成交后按照现状交付，若存在******结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费******承担******************************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实******承担相关风险。

评估价： ***.** *元 ， 起拍价 ： **.**** *元 ， 保证金 ： *.* *元 ， 增价幅度 : * ***元 (以及其整倍数)。

* 、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人******为能力。 竞买******，但须在竞买开始 *天前向重庆登录解锁办理委托手续； 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或者条件。报名参加竞拍视为承诺具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒： 拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查 情况表》等材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的******及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。请意向竞买人谨慎参拍******承担。

*、标的物过户登******办理，标的物过户涉及的税、费等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理******承担。具体费用请竞买人于拍******查询！

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、根据******有权决定暂缓、******中的拍卖。对上述标的物权属有异议者，请 于竞价程序开始 *日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 标的物成交后 **日内 ******指定账户。（开户单位：重庆************************；账号： *************************）

**、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： .

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、若拍卖的房屋存在违章建筑，则强制拆除、恢复原状的相******承担。请各竞买人于竞拍前详细了解房屋现状。

**、淘******：

特别提醒：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆登录解锁联系电话： 登录解锁

承办法官： 邵 法官 ***- ********

联系地址******园区火炬大道 **号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝客服电话： ***-***-****

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