重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市巴南区云滨路963号8幢2单元4-3(浩创·半山溪谷二期)(变卖)的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不******从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务************为提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

重庆登录解锁将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：重******公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： 重庆市巴南区云滨路***号*幢*单元*-*（浩创·半山溪谷*期）

据商品房买卖合同及评估报告显示 ：拍卖标的物建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米（标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），用途：成套住宅，土地使用权类型：出让， 权证号：渝（****）巴南区不动产证明第**登录解锁号（产权人接房手续尚未完善，已办初始登记，预告登记，未办权证。若涉及到欠缴大修基金、契税等相关税费和办******了解并承担相应费用） 。已查封，有抵押，现清水空置，本次拍卖不含室内动产。 其他详情请下载附件 。

注 ： * 、该标的物水、电、气费无法************门了解，截止到****年*月欠物业费****.**元，具体欠费以相关单位登记为准，所欠费用由买受人承担。（勘验人员仅就水、电、气、物业费******了调查，其他欠************门了解并承担相应费用）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价值：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、变卖期及开始时间： 变卖期**天；变卖期开始时间为*** * 年 ** 月 ** 日**时。 根据******有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。

*、竞买人资格的取得：竞买人须在淘宝网在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

*、变卖方式：

*、变卖期开始后竞买人即可出价，自第*次出价开始自动进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，竞买人的出价时间以进入司法网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

*、标的物转让登******办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担（具体税******************人应负担的******垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请在自由竞价期 前*日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖成交后**日内 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户 （户名：重庆无******************；账号：*******************） ；

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://****** 。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向重庆登录解锁咨询，电话：

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法 ******咨询电 话 ：登录解锁  黄登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

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